房產(chǎn)過戶價(jià)格是多少錢？值不值得買？

吳

您好，浙江唐正裝飾很高興為您解答.
房產(chǎn)證過戶需要的費(fèi)用:房子過戶需要多少錢:
一,買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)1,契稅:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2,印花稅:房款的0.05%推薦閱讀:3,交易費(fèi):3元/平方米4,測(cè)繪費(fèi):1.36元/平方米5,權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):一般情況是在200元內(nèi).房子過戶需要多少錢:二,賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)1,印花稅:房款的0.05%2,交易費(fèi):3元/平方米3,營(yíng)業(yè)稅:全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)4,個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是住房的可以免除)房子過戶需要多少錢:三,商業(yè)拍賣房子過戶需要繳納的稅費(fèi)1,成交價(jià)3%的契稅;2,手續(xù)費(fèi):5元.

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王紹峰

1,契稅(買方支付)
根據(jù)國(guó)家規(guī)定，房屋買賣要向國(guó)家繳納契稅，無(wú)論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的.住宅類房屋標(biāo)準(zhǔn)按房款總價(jià)的1%-3%交納契稅，具體的比例需根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策，購(gòu)房者的購(gòu)房時(shí)間,購(gòu)房單價(jià),購(gòu)房面積,是否第1次購(gòu)房等因素來(lái)確定;非住宅類房屋按計(jì)稅參考價(jià)的3%交納.
自2010年10月1日起執(zhí)行的契稅優(yōu)惠政策的通知規(guī)定，對(duì)個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購(gòu)房人,配偶以及未成年子女，下同)住房的，減半征收契稅.對(duì)個(gè)人購(gòu)買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭住房的，減按1%征收契稅.
一般情況下，一次購(gòu)房90平米以下按1%征收，90-144平米1.5%，144平米以上3%;二次購(gòu)房都是3%，不分面積.
2,營(yíng)業(yè)稅(買方支付)
此項(xiàng)營(yíng)業(yè)稅由城市維護(hù)建設(shè)稅,教育費(fèi)附加,地方教育附加和銷售營(yíng)業(yè)稅組成，征收為5.6%.個(gè)人購(gòu)買超過5年(含5年)的普通住宅對(duì)外銷售的，免征營(yíng)業(yè)稅.
3,個(gè)稅(買方支付)
核定征收：應(yīng)納個(gè)人所得稅=計(jì)稅價(jià)格*1%(或1.5%,3%)，我市個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓個(gè)人所得稅核定征收率標(biāo)準(zhǔn)為：普通住房1%，非普通住房或非住宅類房產(chǎn)為1.5%，拍賣房產(chǎn)為3%.
對(duì)于個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上,并且是家庭住宅，免征個(gè)人所得稅.
4,印花稅(買賣雙方各0.05%)
印花稅是針對(duì)合同或者具有合同性質(zhì)的憑證，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，營(yíng)業(yè)賬簿，權(quán)利,許可證照和經(jīng)財(cái)政部確定征稅的其他憑證所收的一類稅費(fèi).
對(duì)于購(gòu)房者而言，印花稅的是0.05%，即購(gòu)房者應(yīng)納稅額為計(jì)稅價(jià)格*0.05%的數(shù)值，印花稅采取由納稅人自行繳納完稅的.
對(duì)個(gè)人銷售或購(gòu)買住房暫免征印花稅.
二級(jí)轉(zhuǎn)移登記只收取買方0.05%的印花稅.
5,土地：
個(gè)人轉(zhuǎn)讓非住宅類房產(chǎn)的"核定征收"由登記中心代征，其他均由納稅人自行到房地產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納或辦理核實(shí)手續(xù)后由登記中心代征.
對(duì)個(gè)人銷售住房暫免征收土地
核定征收：應(yīng)納土地額=計(jì)稅價(jià)格*核定征收率.我市土地核定征收標(biāo)準(zhǔn)：商鋪,寫字樓,酒店為10%，其他非住宅類房產(chǎn)為5%.
6,登記費(fèi)
其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分為住房與非住房.個(gè)人住房登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件80元;非住房房屋登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件550元.房屋登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)中包含<房屋所有權(quán)證>工本費(fèi)和<土地使用權(quán)證>工本費(fèi).
7,房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)新建商品房的房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)按照3元/平方米收取，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān).
經(jīng)濟(jì)適用房的房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)減半收取，由買方承擔(dān).其他情況的房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)按照6元/平方米收取，由交易雙方各承擔(dān)50%.
8,傭金
成交價(jià)*3%，交易雙方各付一半.
9,貼花：5元/套
如果購(gòu)房時(shí)需要按揭，還要發(fā)生以下費(fèi)用：
10,評(píng)估費(fèi)
評(píng)估價(jià)格100萬(wàn)以下部分收取評(píng)估結(jié)果的0.5%，以上部分0.25%.
11,抵押登記費(fèi)
個(gè)人住房登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件80元;非住房房屋登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件550

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柏雪梅

分地區(qū)好像有所不同額~~~

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高經(jīng)理

一, 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：

1,契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)

2,印花稅：房款的0.05%

3,交易費(fèi)：3元/平方米

4,測(cè)繪費(fèi)：1.36 元/平方米

5,權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi).

二, 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：

1,交易費(fèi)：3元/平方米

2,印花稅：房款的0.05%

2,營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)

3,個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是住房的可以免除)

值不值得買，自己住的話就是看周邊環(huán)境設(shè)施,位置.的話看升值空間,位置.

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街頭詩(shī)人

有的地方是按門洞的厚度算的,厚度不超多少是多少錢一米,厚度在多少到多少之間是多少錢一米,*厚的是多少錢一米.一般的實(shí)木門套線大約在200左右一米,市場(chǎng)不一樣,價(jià)格可能會(huì)有浮動(dòng).以上價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，請(qǐng)以購(gòu)買為主希望能幫你

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天上的星星

有的地方是按門洞的厚度算的,厚度不超多少是多少錢一米,厚度在多少到多少之間是多少錢一米,*厚的是多少錢一米.一般的實(shí)木門套線大約在200左右一米,市場(chǎng)不一樣,價(jià)格可能會(huì)有浮動(dòng).

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活得更精彩

你好，實(shí)木的2000左右，復(fù)合實(shí)木1500左右，有的地方是按門洞的厚度算的,厚度不超多少是多少錢一米,厚度在多少到多少之間是多少錢一米,*厚的是多少錢一米.一般的實(shí)木門套線大約在200左右一米,市場(chǎng)不一樣,價(jià)格可能會(huì)有浮動(dòng).價(jià)格來(lái)源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體價(jià)格以購(gòu)買時(shí)為準(zhǔn)

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