購買自住房需要什么條件

王

一,申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭應(yīng)符合以下條件：
(一)申請人須取得本市城鎮(zhèn)戶籍時(shí)間滿3年，且年滿18周歲，申請家庭應(yīng)當(dāng)推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人.單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲.
(二)申請家庭人均住房面積,家庭收入,家庭資產(chǎn)符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn).城八區(qū)的上述標(biāo)準(zhǔn)由市建委會同相關(guān)部門根據(jù)本市居民收入,居住水平,住房價(jià)格等因素確定，報(bào)市政府批準(zhǔn)后，每年向社會公布一次;遠(yuǎn)郊區(qū)縣的上述標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府結(jié)合實(shí)際確定，報(bào)市政府批準(zhǔn)后，每年向社會公布一次.
(三)申請家庭成員之間應(yīng)具有法定的贍養(yǎng),扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系，包括申請人及其配偶,子女,父母等.但申請家庭成員中已享受經(jīng)濟(jì)適用住房政策或已作為其他家庭的成員參與經(jīng)濟(jì)適用住房申請的人員，不得再次參與申請.
(四)家庭住房是指全部家庭成員名下承租的公有住房和擁有的私有住房.申請家庭現(xiàn)有2處或2處以上住房的，住房面積應(yīng)合并計(jì)算.
(五)家庭收入是指家庭成員的全部收入總和，包括工資,獎(jiǎng)金,津貼,補(bǔ)貼,各類保險(xiǎn)金及其他勞動(dòng)收入,儲蓄存款利息等.
(六)家庭資產(chǎn)是指全部家庭成員名下的房產(chǎn),汽車,現(xiàn)金和有價(jià)*,*(含股份),存款,借出款等.
二,申請購買限價(jià)商品住房的家庭應(yīng)符合以下條件：
(一)申請人須具有本市戶口，申請家庭應(yīng)推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人.單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲.市政府有關(guān)部門可根據(jù)限價(jià)商品住房供需情況，對單身申請人年齡實(shí)行動(dòng)態(tài)管理.
(二)申請家庭人均住房面積,家庭收入,家庭資產(chǎn)須符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，并實(shí)行動(dòng)態(tài)管理.城八區(qū)的上述標(biāo)準(zhǔn)由市建設(shè)部門會同市有關(guān)部門根據(jù)本市居民收入,居住水平和住房價(jià)格等因素組織確定，經(jīng)市政府批準(zhǔn)后公布.遠(yuǎn)郊區(qū)縣的上述標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府結(jié)合實(shí)際情況確定，經(jīng)市政府批準(zhǔn)后公布.
(三)申請家庭成員之間應(yīng)具有法定的贍養(yǎng),扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系，包括申請人及其配偶,子女,父母等.
(四)家庭住房是指全部家庭成員名下承租的公有住房和所擁有的私有住房.申請家庭現(xiàn)有2處或2處以上住房的，家庭住房面積應(yīng)合并計(jì)算.
(五)家庭收入是指家庭成員的全部收入總和，包括工資,獎(jiǎng)金,津貼,補(bǔ)貼等勞動(dòng)收入和儲蓄存款利息等財(cái)產(chǎn)性收入.
(六)家庭資產(chǎn)是指全部家庭成員名下的房產(chǎn),汽車,現(xiàn)金,有價(jià)*,*(含股份),存款,借出款等.

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你是不是啥啊

一、申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭應(yīng)符合以下條件：
　?。ㄒ唬┥暾埲隧毴〉帽臼谐擎?zhèn)戶籍時(shí)間滿3年，且年滿18周歲，申請家庭應(yīng)當(dāng)推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲。
　　（二）申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產(chǎn)符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。城八區(qū)的上述標(biāo)準(zhǔn)由市建委會同相關(guān)部門根據(jù)本市居民收入、居住水平、住房價(jià)格等因素確定，報(bào)市政府批準(zhǔn)后，每年向社會公布一次；遠(yuǎn)郊區(qū)縣的上述標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府結(jié)合實(shí)際確定，報(bào)市政府批準(zhǔn)后，每年向社會公布一次。
　?。ㄈ┥暾埣彝コ蓡T之間應(yīng)具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系，包括申請人及其配偶、子女、父母等。但申請家庭成員中已享受經(jīng)濟(jì)適用住房政策或已作為其他家庭的成員參與經(jīng)濟(jì)適用住房申請的人員，不得再次參與申請。
　?。ㄋ模┘彝プ》渴侵溉考彝コ蓡T名下承租的公有住房和擁有的私有住房。申請家庭現(xiàn)有2處或2處以上住房的，住房面積應(yīng)合并計(jì)算。
　?。ㄎ澹┘彝ナ杖胧侵讣彝コ蓡T的全部收入總和，包括工資、獎(jiǎng)金、津貼、補(bǔ)貼、各類保險(xiǎn)金及其他勞動(dòng)收入、儲蓄存款利息等。
　　（六）家庭資產(chǎn)是指全部家庭成員名下的房產(chǎn)、汽車、現(xiàn)金和有價(jià)*、*（含股份）、存款、借出款等。
　　二、申請購買限價(jià)商品住房的家庭應(yīng)符合以下條件：
　?。ㄒ唬┥暾埲隧毦哂斜臼袘艨?，申請家庭應(yīng)推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲。市政府有關(guān)部門可根據(jù)限價(jià)商品住房供需情況，對單身申請人年齡實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。
　　（二）申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產(chǎn)須符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，并實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。城八區(qū)的上述標(biāo)準(zhǔn)由市建設(shè)部門會同市有關(guān)部門根據(jù)本市居民收入、居住水平和住房價(jià)格等因素組織確定，經(jīng)市政府批準(zhǔn)后公布。遠(yuǎn)郊區(qū)縣的上述標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府結(jié)合實(shí)際情況確定，經(jīng)市政府批準(zhǔn)后公布。
　　（三）申請家庭成員之間應(yīng)具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系，包括申請人及其配偶、子女、父母等。
　　（四）家庭住房是指全部家庭成員名下承租的公有住房和所擁有的私有住房。申請家庭現(xiàn)有2處或2處以上住房的，家庭住房面積應(yīng)合并計(jì)算。
　?。ㄎ澹┘彝ナ杖胧侵讣彝コ蓡T的全部收入總和，包括工資、獎(jiǎng)金、津貼、補(bǔ)貼等勞動(dòng)收入和儲蓄存款利息等財(cái)產(chǎn)性收入。
　?。┘彝ベY產(chǎn)是指全部家庭成員名下的房產(chǎn)、汽車、現(xiàn)金、有價(jià)*、*（含股份）、存款、借出款等。

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半陌生半熟悉

1.自住型商品住房政策明確規(guī)定，保障房輪候家庭及本市無房家庭可以優(yōu)先購買。
2.根據(jù)相關(guān)規(guī)定，對擁有兩套及以上住房的本市戶籍家庭實(shí)行限購；非京籍家庭持有有效暫住證，連續(xù)5年（含）以上在本市繳納社?；騻€(gè)稅，可以購買一套住房。即名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭以及符合購房條件且名下無房的非京籍家庭，都可以購買“自住型商品房”。

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危險(xiǎn)發(fā)生

買自住房各地方不同，下面以北京為例：　
　　自住型商品房申請條件
　　1、名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭可申請自住型商品房；
　　2、符合購房條件且名下無房的非京籍家庭（需持有有效暫住證，連續(xù)5年（含）以上在本市繳納社保或個(gè)稅，可以購買一套自住型商品房）；
　　3、單身者申購北京自住型商品房需年滿25周歲；
　　4、、本市戶籍的無房家庭和目前已在輪候經(jīng)適房、限價(jià)房的家庭可優(yōu)先購買。
　　自住型商品房優(yōu)先購買條件
　　1、北市戶籍無房家庭（含夫妻雙方及未成年子女），其中單身人士須年滿25周歲。
　　2、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房輪候家庭。
　　注：符合條件的家庭只能購買一套自住型商品住房。

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