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4份價(jià)值萬(wàn)元2024年設(shè)計(jì)與報(bào)價(jià)方案

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房屋他項(xiàng)權(quán)證房產(chǎn)證有什么區(qū)別?有網(wǎng)友知道嗎?

  • 提問(wèn)者:雅芳的歌
  • 地點(diǎn): -
  • 瀏覽次數(shù):974
  • 提問(wèn)時(shí)間:2017-06-12 14:10:01

已有回答(3條)
  • 房地產(chǎn)權(quán)證是房屋所有人對(duì)房屋擁有所有權(quán)的物權(quán)證明。房屋它項(xiàng)權(quán)證是在房屋所有人在房屋物權(quán)上基于債權(quán)而設(shè)定的一項(xiàng)附屬權(quán)利。教您一個(gè)簡(jiǎn)單而實(shí)用的方法:
    1.如果客戶只提供房屋所有權(quán)證,且在房屋所有權(quán)證內(nèi)已經(jīng)標(biāo)明他項(xiàng)權(quán)利的設(shè)定,就將客戶提供的房屋所有權(quán)證直接收押。
    2.如果客戶既提供房屋所有權(quán)證,又提供他項(xiàng)權(quán)利證,且在房屋所有權(quán)證內(nèi)也標(biāo)明他項(xiàng)權(quán)利的設(shè)定,可以將客戶提供的房屋所有權(quán)證和他項(xiàng)權(quán)利證全部收押,也可以只收押他項(xiàng)權(quán)利證。

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  • 現(xiàn)在無(wú)論一次性購(gòu)房還是貸款購(gòu)房,產(chǎn)權(quán)證都是產(chǎn)權(quán)人自己拿著。
    如果是貸款購(gòu)房,他項(xiàng)證就相當(dāng)于副證,用于銀行抵押的。一次性購(gòu)房不會(huì)有他項(xiàng)權(quán)證。

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  • 還完了去當(dāng)時(shí)所辦理房貸的銀行,銀行去給你打一份還請(qǐng)證明,已經(jīng)房屋他項(xiàng)權(quán)證給你,然后你帶上房產(chǎn)證,身份證,還請(qǐng)證明,他項(xiàng)權(quán)證到所在地房屋管理中心辦理房貸注銷(xiāo)手續(xù)

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