土地的使用權(quán)和土地所有權(quán)有什么區(qū)別嗎？？有誰知道？

人傻得像

土地所有權(quán)與土地使用權(quán)區(qū)別為:土地所有權(quán)分為國家土地所有權(quán)和集體土地所有權(quán)。城市市區(qū)的土地屬于國家所有。
1、農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。集體土地所有權(quán)分別確定給鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有、村農(nóng)民集體所有或村內(nèi)農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民集體所有。
2、土地位、其他組織或個人。使用權(quán)分為國有土地使用權(quán)和集體土地使用權(quán)。土地使用權(quán)確定給直接使用土地的具有法人資格的單位。

回復  贊（0）

不是現(xiàn)在是我

一．土地所有權(quán)有哪些我國的土地所有權(quán)分為兩類，即城鎮(zhèn)的土地所有權(quán)屬國家所有，農(nóng)村的土地所有權(quán)屬集體所有。國家的土地所有權(quán)和農(nóng)村集體土地的所有權(quán)不能抵押。只有依法有權(quán)處分的國有的土地使用權(quán)和集體的土地使用權(quán)以及其地上走著物可以抵押。

回復  贊（0）

沒錯吧不錯吧

題主好，中國的地產(chǎn)權(quán)是：居住用地土地產(chǎn)權(quán)70年，工業(yè)用地土地產(chǎn)權(quán)50年。
1、土地使用權(quán)是在國有土地和集體土地所有權(quán)的基礎(chǔ)之上派生出來的一種權(quán)利，這一權(quán)利是依據(jù)土地所有權(quán)的存在而存在，沒有土地所有權(quán)也就沒有土地使用權(quán)。
2、土地使用權(quán)的目的，是獲得土地的使用價值，從土地使用活動中獲得經(jīng)濟利益或為其他活動提供空間場所。
3、土地使用權(quán)是對土地的直接占有、支配權(quán)和一定范圍內(nèi)的處分權(quán)。期望可以對你有用.

回復  贊（0）

晚飯呵呵

國家將土地使用權(quán)從土地所有權(quán)中分離出來，將一定年限限定用途的國有土地讓渡給使用人，國家收取土地出讓金的行為。

回復  贊（0）