公有住房可以轉(zhuǎn)租嗎？

威廉裝飾

公房可以出租.公房也稱公有住房，國有住宅.它是指由國家以及國有企業(yè),事業(yè)單位*興建,銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產(chǎn)權(quán)(擁有權(quán),占有權(quán),處分權(quán),*權(quán))歸國家所有.

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永遠(yuǎn)的7號

按照國家現(xiàn)行法律法規(guī)，公有住房的承租權(quán)在沒經(jīng)產(chǎn)權(quán)所有人允許的情況下，不能擅自轉(zhuǎn)讓。很多人在經(jīng)濟條件不允許買房時，簽租了公租房，后來有了經(jīng)濟實力自己買房就不需要公租房，這種時候可以按下列方法操作：
　　一、因為承租人不具有房屋的產(chǎn)權(quán)，如果自己不想住了，可以退回到原單位，就可以免交租金。
　　二、如果征得產(chǎn)權(quán)所有人或單位的許可，并且授權(quán)承租方負(fù)責(zé)任轉(zhuǎn)租

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一念之間

已購公有住房和經(jīng)濟適用住房上市出售管理暫行辦法
　　第五條已取得合法產(chǎn)權(quán)證書的已購公有住房和經(jīng)濟適用住房可以上市出
　　售，但有下列情形之一的已購公有住房和經(jīng)濟適用住房不得上市出售：
　?。ㄒ唬┮缘陀诜扛恼咭?guī)定的價格購買且沒有按照規(guī)定補足房價款的；
　?。ǘ┳》棵娣e超過省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定的控制標(biāo)準(zhǔn)，或
　　者違反規(guī)定利用公款超標(biāo)準(zhǔn)裝修，且超標(biāo)部分未按照規(guī)定退回或者補足房價
　　款及裝修費用的；
　　（三）處于戶籍凍結(jié)地區(qū)并已列入拆遷公告范圍內(nèi)的；
　?。ㄋ模┊a(chǎn)權(quán)共有的房屋，其他共有人不同意出售的；
　?。ㄎ澹┮训盅呵椅唇?jīng)抵押權(quán)人書面同意轉(zhuǎn)讓的；
　?。┥鲜谐鍪酆笮纬尚碌淖》坷щy的；
　　（七）擅自改變房屋使用性質(zhì)的；
　?。ò耍┓?、法規(guī)以及縣級以上人民政府規(guī)定其他不宜出售的。
　　第六條已購公有住房和經(jīng)濟適用住房所有權(quán)人要求將已購公有住房和經(jīng)
濟適用住房上市出售的，應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的縣級以上人民政府房地產(chǎn)行政

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