什么是違法轉租？

吳女士

侵犯的是房主的*物權，轉租的應征得房主同意.只要合同未有同意房屋轉租條款且事前未征得房主同意而轉租的均屬于違法轉租.

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zxs374823

侵犯的是房主的*物權，轉租的應征得房主同意.只要合同未有同意房屋轉租條款且事前未征得房主同意而轉租的均屬于違法轉租.

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王

1,合同法第二百二十四條規(guī)定: [轉租]承租人經(jīng)出租人同意，可以將*物轉租給第三人.
2,如果事先沒有約定承租人可以自行轉租，那么承租人在沒有經(jīng)出租人同意轉租，就是違法轉租.
3,違法轉租出租人可以解除合同并要求賠償損失.

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咖啡放鹽

1、合同法第二百二十四條規(guī)定:　【轉租】承租人經(jīng)出租人同意，可以將*物轉租給第三人。
2、如果事先沒有約定承租人可以自行轉租，那么承租人在沒有經(jīng)出租人同意轉租，就是違法轉租。
3、違法轉租出租人可以解除合同并要求賠償損失。

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都別鬧我有槍

違反法律法規(guī)進行出租的行為就是非法出租房屋。對房屋出租人違反出租房屋管理規(guī)定的行為，應按照下列規(guī)定嚴肅查處：
　?。ㄒ唬⒎课莩鲎饨o無身份證件的人居住的，根據(jù)《中華人民共和國治安管理處罰法》第五十七條款之規(guī)定，處200元以上500元以下罰款。
　?。ǘ┎话匆?guī)定登記承租人姓名、身份證件種類和*的，根據(jù)《中華人民共和國治安管理處罰法》第五十七條款之規(guī)定，處200元以上500元以下罰款。
　?。ㄈ┟髦凶馊死贸鲎夥课葸M行犯罪活動，不向公安機關報告的，根據(jù)《中華人民共和國治安管理處罰法》第五十七條第二款之規(guī)定，處200元以上500元以下罰款；情節(jié)嚴重的，處5日以下拘留，可以并處500元以下罰款。

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瞎子吃蝦

非法轉租是指承租人未經(jīng)出租人同意而進行的轉租。在非法轉租中，承租人的轉租行為是違法行為，承租人應賠償出租人因此所受的損害，出租人也有權終止合同。非法轉租時，當事人之間發(fā)生如下法律后果： 1、轉租人與次承租人之間*合同發(fā)生債權的效力，因而*合同可以 非法轉租是指承租人未經(jīng)出租人同意而進行的轉租。在非法轉租中，承租人的轉租行為是違法行為，承租人應賠償出租人因此所受的損害，出租人也有權終止合同。非法轉租時，當事人之間發(fā)生如下法律后果： 1、轉租人與次承租人之間合同發(fā)生債權的效力，因而可以，轉租人負有使次承租人取得對*物為使用、*的義務，因轉租人不能使次承租人取得使用、*的權利，次承租人有權向轉租人請求損害賠償。 2、出租人與承租人之間，因承租人轉租為嚴重行為，出租人有權終止合同，并得請求損害賠償;出租人不終止合同的，*關系仍然有效，不因承租人的轉租而受影響。

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