題主好，房屋產權證或契稅完稅證明所注明的時間，按照“孰先”的原則確定購買房屋的時間。即房屋產權證上注明的時間早于契稅完稅證明上注明的時間的，以房屋產權證注明的時間為購買房屋的時間;契稅完稅證明上注明的時間早于房屋產權證上注明的時間的，以契稅完稅證明上注明的時間為購買房屋的時間。
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(1)《房屋產權證》上記載的日期
(2)購房《契稅完稅證》的填發(fā)日期上述兩個時間按“孰先”原則確認
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整棟房產證叫大證、大產權房。小區(qū)套房房產證叫小證、小產權房。在實際的權利行使上，兩者是沒有質的區(qū)別。開發(fā)商在取得房屋所有權證后，才能辦理買房人的房屋產權證，該過程也被稱做產權的“轉移登記”，購房者可以自行辦理也可以委托*機構辦理房屋產權證。
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