辦房地產(chǎn)權(quán)證到哪兒去辦？需要交多少錢？麻煩報(bào)報(bào)價(jià)

王銳

可以去公證處辦理公證!購(gòu)房合同公證需要以下材料
1,身份證明.如法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照，法定代表人身份證明,護(hù)照,(港澳臺(tái)僑胞)回鄉(xiāng)證等，港澳辦,臺(tái)辦或僑辦出具的身份證明.
2,委托書及人身份證明.
3,房地產(chǎn)權(quán)證(或國(guó)有土地使用證，期房)
4,內(nèi)(外)銷商品房預(yù)售許可證(期房)
5,建設(shè)工程規(guī)劃許可證(期房)
6,房地產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)證和國(guó)有土地使用證(現(xiàn)房)
7,內(nèi)(外)銷商品預(yù)(出)售合同(商品房交易)或房屋買賣合同(二手房交易)
8,國(guó)家機(jī)關(guān),團(tuán)體,國(guó)有企業(yè)應(yīng)提供上級(jí)主管部門批準(zhǔn)購(gòu)房的書面證明，事業(yè)單位需提供上級(jí)主管部門同意購(gòu)房的書面證明，集體企業(yè)應(yīng)提供職工代表大會(huì)同意購(gòu)房的決議，有限責(zé)任公司和股份有限公司應(yīng)提供董事會(huì)同意購(gòu)房的決議.
9,付款賃證(如已付款)
10,前手購(gòu)房合同,契稅憑證(二手房)
11,其他應(yīng)提供的材料

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最南山南

房地產(chǎn)權(quán)證》是房屋權(quán)屬的*終確認(rèn)，《房地產(chǎn)權(quán)證》中的房屋權(quán)屬是依照合同簽署時(shí)的姓名及確認(rèn)的買受人、共有人來體現(xiàn)，其房屋建筑面積、套內(nèi)面積均依照《竣工面積測(cè)繪報(bào)告》中相對(duì)應(yīng)的房屋面積體現(xiàn)。在房屋交付后，我們將在您簽署的《商品房買賣合同》中約定時(shí)間內(nèi)再次通知您前來辦理業(yè)主房地產(chǎn)證。另外，在集中辦理一周前會(huì)在小區(qū)張貼公告并短信通知符合辦理?xiàng)l件的所有業(yè)主。辦理業(yè)主房地產(chǎn)證應(yīng)該由業(yè)主本人前來辦理，聯(lián)名購(gòu)房者，須同時(shí)到場(chǎng)。如須委托他人辦理，則需提供國(guó)家認(rèn)可的公證機(jī)構(gòu)出具的《公證委托書》。如購(gòu)房者身在國(guó)外，或?qū)偻饧耸?，則須在我國(guó)駐當(dāng)?shù)卮笫桂^開具中文版《公證委托書》。依照您簽署的商品房買賣合同中的規(guī)定，我們將在房屋入伙之日起15個(gè)月內(nèi)協(xié)助您辦理完成業(yè)主房地產(chǎn)證，并通知您前來領(lǐng)取。如您是按揭付款，您的《房地產(chǎn)權(quán)證》辦出后將直接交由您的房產(chǎn)按揭銀行保存，直到貸款還清后返還。

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小馬過河

你好配套房或者中低價(jià)房的購(gòu)房人應(yīng)當(dāng)按照《上海市房地產(chǎn)登記條例》的規(guī)定辦理房地產(chǎn)登記.房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)在房地產(chǎn)權(quán)證...房產(chǎn)買賣系重大財(cái)產(chǎn)的處分行為,特別是你假如賣掉的話，滿五年，的話，賣方就沒有稅了。滿五年，不的話，就交1%個(gè)人所得稅。

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一朵小小奇葩

可以去公證處辦理公證！購(gòu)房合同公證需要以下材料
1、身份證明。如法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照，法定代表人身份證明、護(hù)照、（港澳臺(tái)僑胞）回鄉(xiāng)證等，港澳辦、臺(tái)辦或僑辦出具的身份證明。
2、委托書及*人身份證明。
3、房地產(chǎn)權(quán)證（或國(guó)有土地使用證，期房）
4、內(nèi)（外）銷商品房預(yù)售許可證（期房）
5、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（期房）
6、房地產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)證和國(guó)有土地使用證（現(xiàn)房）
7、內(nèi)（外）銷商品預(yù)（出）售合同（商品房交易）或房屋買賣合同（二手房交易）
8、國(guó)家機(jī)關(guān)、團(tuán)體、國(guó)有企業(yè)應(yīng)提供上級(jí)主管部門批準(zhǔn)購(gòu)房的書面證明，事業(yè)單位需提供上級(jí)主管部門同意購(gòu)房的書面證明，集體企業(yè)應(yīng)提供職工代表大會(huì)同意購(gòu)房的決議，有限責(zé)任公司和股份有限公司應(yīng)提供董事會(huì)同意購(gòu)房的決議。
9、付款賃證（如已付款）
10、前手購(gòu)房合同、契稅憑證（二手房）
11、其他應(yīng)提供的材料

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純真的悶騷

看看這個(gè)你就明白了。
1、過戶費(fèi)用；
（1）契稅；90平方米以下購(gòu)房的按1%繳納；90―140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納，買方承擔(dān)
（2）營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納。賣方承擔(dān)
（3）土地*；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房?jī)r(jià)1%繳納。賣方承擔(dān)
（4）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房?jī)r(jià)1%或房屋原值―房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值通常按上道契稅完稅額計(jì)算）賣方承擔(dān)
（5）房屋交易手續(xù)費(fèi)；按房屋建筑面積6元/平方米交納雙方承擔(dān)
（6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80.00元。買方承擔(dān)
（7）房屋評(píng)估費(fèi)；按評(píng)估額0.5%繳納買方承擔(dān)
2、非普通住宅交易時(shí)契稅按房?jī)r(jià)5%繳納，無論取得產(chǎn)權(quán)滿不滿五年，都要按規(guī)定繳納營(yíng)業(yè)稅、土地*、所得稅、萬分之十的印花稅。房屋交易手續(xù)費(fèi)按房?jī)r(jià)1.9%交納，其它不變。

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壓縮方式

題主好，上海辦長(zhǎng)期居住證需要條件
(1)居住在自購(gòu)住房的，提供相應(yīng)的房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件(驗(yàn)原件)。
(2)居住在*住房的，提供由房屋管理部門出具的房屋*合同登記備案證明復(fù)印件(驗(yàn)原件)。
(3)居住在單位集體宿舍的，提供單位出具的集體宿舍證明。
(4)居住在親戚朋友家的，提供居(村)委出具的寄宿證明。

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