住房公積金買房貸款必須要擔保人嗎？僅僅只抵押房產(chǎn)行不？有什么規(guī)定呢

有曙光不見得有希望

住房公積金抵押貸款買房流程是：
1.借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，并提交銀行下列證明材料:借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟收入證明;借款擔保人的營業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規(guī)定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明;抵押房產(chǎn)的估價報告書、鑒定書和保險單據(jù);購建住房的合同、協(xié)議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。
2.銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關材料進行審查。
3.借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權證書及保險單或有價*交銀行收押。
4.借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。
5.貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳*劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。
6.貸款結清，貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。①正常結清:在貸款到期日(一次性還本付息類)或貸款一期(分期償還類)結清貸款;②提前結清:在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，由銀行審批后到指定會計柜臺進行還款。貸款結清后，借款人應持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證領回由銀行收押的法律憑證和有關證明文件，并持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。

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你的歌

深圳房貸流程
1、借款人貸前填寫居民住房抵押申請書;
2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關材料進行審查;
3、借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權證書及保險單或有價*交銀行收押;
4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證;
5、貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳*劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位;
6、貸款結清，貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。

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你的黃金

重慶市二手房貸款流程：
1、二手房貸款借款人貸前咨詢：填寫居民房產(chǎn)抵押申請書，并提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟收入證明;借款擔保人的營業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規(guī)定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明;抵押房產(chǎn)的估價報告書、鑒定書和保險單據(jù);購建住房的合同、協(xié)議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。
2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關材料進行審查。
3、二手房貸款借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權證書及保險單或有價*交銀行收押。
4、二手房貸款借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。
5、二手房貸款貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳*劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。期望我的回答能幫助到你

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熏豆腐

公積金貸款買房的步驟：
1.公積金貸款買房合同上是可以寫一個人的名字,不過房屋產(chǎn)權證上可以寫夫妻二人的名字,買房合同只是購房房屋的憑證,無需多個人簽名,
2.貸款應該要寫兩個人的名字，一個是主借款人（主借款人應該是繳交有住房公積金的職工），配偶就是擔保人，購房合同上面應該有主借款人的名字。期望可以對你有用，望采納。

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