要根據(jù)你當(dāng)?shù)毓C處的方法不同,有的地方不能拿房產(chǎn)證,因為房產(chǎn)證是作為物放在公證處或銀行的,你只有還清貸款才能拿到房產(chǎn)證的,如果你要賣房或買房先讓買方付一部分錢,把房產(chǎn)證拿了才能做房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的.有的地方做好抵押手續(xù)后在房產(chǎn)證附欄內(nèi)注明房子了的房產(chǎn)抵押情況,這樣的房產(chǎn)證房子是不能賣買的,只有還了全部借款才能解除抵押,房產(chǎn)證內(nèi)取消了抵押情況的附注,那這房子就可以能賣買了.
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要根據(jù)你當(dāng)?shù)毓C處的方法不同,有的地方不能拿房產(chǎn)證,因為房產(chǎn)證是作為物放在公證處或銀行的,你只有還清貸款才能拿到房產(chǎn)證的,如果你要賣房或買房先讓買方付一部分錢,把房產(chǎn)證拿了才能做房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的。有的地方做好抵押手續(xù)后在房產(chǎn)證附欄內(nèi)注明房子了的房產(chǎn)抵押情況,這樣的房產(chǎn)證房子是不能賣買的,只有還了全部借款才能解除抵押,房產(chǎn)證內(nèi)取消了抵押情況的附注,那這房子就可以能賣買了。
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房產(chǎn)證是證明這個房子的主人的,土地證是證明這塊地有使用權(quán)。你買的房子只有房產(chǎn)證沒有土地證,這分兩種情況:
1、土地證是集體的,
2、土地證有,賣主不給你。種情況的房子能買第二種情況的房子不能賣,里面有小秘密。
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安置房子5年內(nèi)房產(chǎn)證下不來,房產(chǎn)不能過戶,如果這樣房子有人愿意買,那么你是可以賣的。
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在你居住地的村(居)流動人口和出租屋管理服務(wù)站辦理居住證,每個村(居)委會都有流動人口和出租屋管理服務(wù)站。在你所在的居委會或者村委會。身份證,你租住房子的登記證,或者你自己買的房子的房產(chǎn)證照相回執(zhí)。具體的還去到村委再確認(rèn)?,F(xiàn)在政策變得快
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