深圳買房條件2019政策深圳買房首付比例深圳買房可以入戶嗎

2019-09-06 08:31:32

來源：齊裝網

688

39279

在一些大城市，如果想買房就要符合當?shù)氐馁彿織l件，否則即使你有錢也買不到房子，尤其是像深圳這樣的大城市。深圳的房價是非常高，如果想在深圳買房，就來了解下深圳買房條件2019政策，深圳買房首付比例，深圳買房可以入戶嗎，一起來看看吧。

一、深圳買房條件2019政策

1、購房者必須在深圳有連續(xù)5年以上的個人所得稅納稅證明，或者是在深圳有連續(xù)滿5年以上的社保證明。

深圳買房條件2019政策

2、購房著名下在深圳無房產，是*次購房。如果購房者已經結婚，那么夫妻雙方在深圳都要沒有房產才有資格買房。

3、如果購房者在深圳以外的城市貸款買過一套房，并且符合外地人在深圳買房的條件，在深圳再次貸款買房的話，首付款要在60%以上，貸款利率上浮10%。

4、如果購房者是深圳戶口的居民，以家庭為單位名下不能超過2套住房，如果購房者是外地戶口的家庭，名下只能擁有1套住房。

二、深圳買房首付比例

1、首付不能低于總房價的30%，例如要購買一套價值100萬的房子，那么首付款至少是100萬*30%＝30萬。以上說的都是首套房的算法，當購買二套房時（以家庭為單位），貸款首付比例不得低于50%，例如總房價100萬的房子，首付至少是100萬*50%＝50萬元。

2、買新房是按照比例和貸款額度計算首付，如果是買二手房，就需要跟房主協(xié)商首付，只要不低于購房的首付比例規(guī)定（≥30％）。

3、有房地產開發(fā)商，為了吸引客戶購房，還推出有首付優(yōu)惠，例如國家規(guī)定的至少30％的比例不能動，開發(fā)商會為你墊付一部分錢，讓先定下房源。例如總價為100萬的房子，首付至少需要30萬元，有的開發(fā)商優(yōu)惠先付20%，剩余的10%他們先墊付，讓購房者在一定期限內湊齊補交，這也是一種策略，延緩購房者的壓力。

深圳買房首付比例

三、深圳買房可以入戶嗎

1、深圳買房可以入戶嗎？現(xiàn)在深圳買房入戶政策早已取消了。在深圳發(fā)展歷史上曾實施過2次購房入戶政策，比如說1995年寶安、龍崗兩區(qū)實行購房入戶政策，但是存在政策漏洞過多、后續(xù)管理困難等問題，所以2003年深圳取消了買房入戶政策。

2、深圳不實行購房入戶政策的原因是深圳每年的人口流入大，土地資源稀缺，而且購房入戶政策不滿足深圳對于高素質人才的需求。

3、目前深圳實行的是人才引進落戶、納稅落戶、政策性落戶、積分落戶。其中人才引進落戶條件為本科以上學歷，年齡在45周歲以下，或者是具有普通專科以上學歷，年齡在35周歲以下，或具有*專業(yè)技術資格，年齡在50周歲以下等等。

深圳買房可以入戶嗎

以上就是關于深圳買房條件2019政策，深圳買房首付比例，深圳買房可以入戶嗎的相關內容，希望能對大家有幫助！齊裝網，中國知名大型裝修平臺，裝修領導品牌。如果想下一番心思裝修設計，建議您申請齊裝網的*設計服務，通過專業(yè)設計師的現(xiàn)場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設計。

>> 點此獲取專業(yè)設計師*量房設計

想要獲取專業(yè)設計師免費量房設計？

點擊獲取

聲明：所有來源為“齊裝網”的內容信息，未經本網許可，不得轉載！本網轉載的其他文字、圖片、音視頻等信息，內容均來源于網絡，并不代表本網觀點，其版權歸原作者所有，如果您發(fā)現(xiàn)本網轉載信息侵害了您的權益，請與我們聯(lián)系，我們將及時核實處理。

相關標簽：

深圳比較好的家裝公司深圳十大裝修公司深圳全包家裝公司深圳軟裝公司深圳石巖裝修公司