齊裝網(wǎng) > 裝修攻略 > 房產(chǎn)知識 > 購房流程 > 2020契稅*規(guī)定

裝修計(jì)算器 8秒免費(fèi)獲取報(bào)價

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的《免責(zé)聲明》和《通訊授權(quán)服務(wù)》

您的裝修預(yù)算為：元

臥室：元

客廳：元

衛(wèi)生間：元

廚房：元

水電：元

其他：元

2020契稅*規(guī)定期房契稅早交還是晚交房子契稅一般要交多少錢

2020-08-11 13:45:28

來源：齊裝網(wǎng)

612

39834

契稅是指不動產(chǎn)（土地、房屋）產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動時，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價的一定比例向新業(yè)主（產(chǎn)權(quán)承受人）征收的一次性稅收。關(guān)于契稅的規(guī)定，相信很多人都不清楚。下面就和小編一起來看看2020契稅*規(guī)定，順便來說說期房契稅早交還是晚交以及房子契稅一般要交多少錢。

一、2020契稅*規(guī)定

1、根據(jù)2020契稅*規(guī)定來看，個人購買家庭(包括購買房屋、配偶、未成年子女等家庭成員的住房)，面積90平方米以下，按比例征收契稅，*為1%；面積超過90平方米的，按1.5%的*征收。

2、為個人提供的第二套改良住房，面積為90平方米以下，*按1%*征收；面積超過90平方米的，*為2%。按照現(xiàn)行的契稅政策，個人購買住房的*應(yīng)受不同*的影響。

2020契稅*規(guī)定

3、根據(jù)規(guī)定，個人購買普通住房，以及*的住房，住房購買商品房在90平方米以下(含90平方米)，契稅1%；戶型面積90平方米至144平方米(含144平方米)，*減半，實(shí)際*為2%。住宅面積超過144平方米的，*為4%。購買非普通住宅、兩套以上住宅及商業(yè)*物業(yè)(商鋪、寫字樓、商務(wù)公寓等)的*為4%。

二、期房契稅早交還是晚交

1、期房契稅早交還是晚交？一般來說，契稅早交比較好，因?yàn)槠醵愂寝k理產(chǎn)權(quán)證所必須繳納的稅費(fèi)，如果晚交的話會影響辦理產(chǎn)權(quán)證的速度。不過，若是在開發(fā)商手中購買的房子，契稅可以晚交，因?yàn)殚_放商雖然在收房的時候就要求業(yè)主交了，實(shí)際卻要一年后交給房管局。

期房契稅早交還是晚交

2、契稅的繳納順序：購房-交首付-辦理貸款-貸款審批-審批合格-進(jìn)入交房流程。

3、商品房契稅需要在備案日期（一般為合同第15頁的日期）后90日內(nèi)交納，過期要收日的萬分之五的違約金。而維修基金需要購房者按照購房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)房屋維修基金交繳約定，按購房款2－3%的比例向售房單位交納房屋維修基金。

三、房子契稅一般要交多少錢

1、房子契稅一般要交多少錢？房子契稅的金額沒有具體的標(biāo)準(zhǔn)數(shù)值，主要和買房的價格有關(guān)。契稅采用比例*。當(dāng)計(jì)稅依據(jù)確定以后，應(yīng)納稅額的計(jì)算比較簡單。應(yīng)納稅額的計(jì)算公式為：新房應(yīng)納稅額＝計(jì)稅依據(jù)×*；二手房應(yīng)納稅額＝二手房*×房地產(chǎn)評估價

房子契稅一般要交多少錢

2、一般來說，90平方以下（不包含90平方）契稅1%。90平方-144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契稅1.5%。144平方以上（包含144平方）契稅3%。房產(chǎn)性質(zhì)為別墅或商業(yè)用途繳納3%。小區(qū)容積率小于2.0（非普通住宅）需繳納3%。房產(chǎn)單價超過地方政府規(guī)定的界限（非普通住宅）所繳納的契稅也需要3%。

以上數(shù)據(jù)來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。

以上就是關(guān)于2020契稅*規(guī)定，期房契稅早交還是晚交，房子契稅一般要交多少錢的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。

想要獲取專業(yè)設(shè)計(jì)師免費(fèi)量房設(shè)計(jì)？

點(diǎn)擊獲取

聲明：所有來源為“齊裝網(wǎng)”的內(nèi)容信息，未經(jīng)本網(wǎng)許可，不得轉(zhuǎn)載！本網(wǎng)轉(zhuǎn)載的其他文字、圖片、音視頻等信息，內(nèi)容均來源于網(wǎng) 絡(luò)，并不代表本網(wǎng)觀點(diǎn)，其版權(quán)歸原作者所有，如果您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)轉(zhuǎn)載信息侵害了您的權(quán)益，請與我們聯(lián)系，我們將及時核實(shí)處理。

相關(guān)標(biāo)簽：

廠房裝修多少錢客廳鋪木地板好還是瓷磚好裝修半包好還是全包好?裝修找裝修公司還是自己裝好找裝修隊(duì)好還是裝修公司好

相關(guān)攻略

買現(xiàn)房的流程是什么買現(xiàn)房需要注意哪些方...

買現(xiàn)房的流程是什么呢？買現(xiàn)房需要注意哪些方面呢？今天齊裝網(wǎng)為大家?guī)淼氖琴I現(xiàn)房的流程和買現(xiàn)房的注意事項(xiàng)，希望對大家在買現(xiàn)房的時候能有所幫助，下面一起來看看吧！一、買現(xiàn)房的流程是什么1、找房源看房這是買

了解詳情 >

二手房買賣*常見糾紛二手房買賣手續(xù)及流...

在這個房價居高不下的年代，很多人會認(rèn)為新樓盤的價格有一些貴，所以會將目光放在二手房上面，另外，二手房一般開發(fā)早，地段比較好，適合生活。但是，因?yàn)槎址抠徺I程序麻煩，所以也會有各種各樣的矛盾發(fā)生，今天就

了解詳情 >

買房時除了首付還有什么費(fèi)用買房付首付需...

近些年，人嗎購買房產(chǎn)都是采取首付+房貸的形式，全款買房對于大家來說都是有些困難的，所以買房時我們需要交清首付，另外，我們買房需要辦理各種手續(xù)，有些也是需要交錢的，今天就讓我們一起來了解一下買房時除了首

了解詳情 >

徐州經(jīng)濟(jì)適用房名單怎么查徐州經(jīng)濟(jì)適用房...

　　根據(jù)國家和省有關(guān)要求，徐州市區(qū)從2015年就停止建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房了，到目前為止市政府還沒有經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃，在市住房保障和房屋管理局網(wǎng)站可以查詢經(jīng)濟(jì)適用房名單。接下來，我們就一起來了解一下關(guān)于

了解詳情 >

90%的人還看了

2020年房產(chǎn)契稅新政策房屋契稅會不會上漲新房契稅什么時候交劃算

據(jù)悉，此前關(guān)于房產(chǎn)契稅的政策有了新的調(diào)整，尤其契稅的征收比例。下面就和小編一起來文中了解一下2020年房產(chǎn)契稅新政策，順便來說說房屋契稅會不會上漲以及新房契稅什么時候交劃算，感興趣的朋友一起來看看吧。

9151

2020-08-24

一名業(yè)主曬出的記手賬,詳細(xì)記錄各項(xiàng)裝修費(fèi)用,原來能省這么多錢

3580

房產(chǎn)契稅2021年新規(guī)定房產(chǎn)契稅*消息2021征收標(biāo)準(zhǔn) 房產(chǎn)契稅*2021年上調(diào)

契稅在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移變動的時候產(chǎn)生，向新業(yè)主進(jìn)行征收。需要注意的是，在辦理房產(chǎn)證的時候，必須要契稅等完稅憑證才可以。那么房產(chǎn)契稅2021年新規(guī)定是什么？房產(chǎn)契稅*2021年上調(diào)是真的嗎？接下來的內(nèi)容中小編

143271

2020-10-28

天吶,4套裝修效果圖冊、設(shè)計(jì)方案免費(fèi)拿,欲領(lǐng)從速

2988

房屋契稅征收標(biāo)準(zhǔn)2019 房屋契稅什么時候交房屋契稅怎么算

房屋契稅指的是產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動時，按產(chǎn)價的一定比例向新業(yè)主征收的一次性稅費(fèi)。對于購房者來說，通常都很關(guān)心房屋契稅怎么算？這關(guān)系到*的定價。今天小編就為大家介紹房屋契稅征收標(biāo)準(zhǔn)2019，看看房屋契稅什

47075

2019-09-05