齊裝網(wǎng) > 裝修攻略 > 房產(chǎn)知識 > 購房流程 > 首付貸買房能信得過嗎

裝修計算器 8秒免費獲取報價

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的《免責(zé)聲明》和《通訊授權(quán)服務(wù)》

您的裝修預(yù)算為：元

臥室：元

客廳：元

衛(wèi)生間：元

廚房：元

水電：元

其他：元

首付貸買房能信得過嗎首付分期被開發(fā)商騙了首付貸是向哪兒借款

2020-09-24 16:21:52

來源：齊裝網(wǎng)

584

9214

首付貸是指在購房人首付*不足時，地產(chǎn)中介或金融機構(gòu)能夠為其提供*拆借。對于很多沒有使用過首付貸的人來說，往往對于首付貸不是很了解。下面就和小編一起來看看首付貸買房能信得過嗎，順便來說說首付分期被開發(fā)商騙了以及首付貸是向哪兒借款，感興趣的朋友一起來看看吧。

一、首付貸買房能信得過嗎

1、首付貸買房能信得過嗎？關(guān)于這個問題，其實并沒有標(biāo)準(zhǔn)的*，主要還是看貸款的公司。一般來說，首付貸的利率很高，它的利率一般也是根據(jù)時長來定的，半年期的利率就達(dá)到了6%左右，一年期的利率在8%至10%之間，超過一年時間，利率更是達(dá)到了10%以上。買房按揭本就用了較大的杠桿，加上首付貸的利息，造成每月還款壓力增大。

首付貸買房能信得過嗎

2、其實，小編是不建議首付貸款的，因為首付貸會擾亂市場秩序，影響剛需購房者。既然可以首付貸了，一些投機炒房者就可以加杠桿進(jìn)行樓市炒作來降低前期*壓力，造成樓市價格不穩(wěn)，給剛需購房者帶來了不少的困惱。

二、首付分期被開發(fā)商騙了

1、許多人表示，首付分期被開發(fā)商騙了，那么這是怎么回事呢？其實，主要是和開發(fā)商想要回籠*有關(guān)系。目前推出分期服務(wù)的主要是商住項目，此類項目的分期更容易被購房者接受。方面客戶群體較廣，本地人和外地人都能買；一方面，面積不大，總價偏低，購房者的壓力也相對較輕。

首付分期被開發(fā)商騙了

2、對于部分*者來說，分期付款顯然提高了*的利用效率，還是具有一定的吸引力的。有了這層考慮，與其降價賣房，倒不如讓購房者分期交首付。此外，商住項目是一類比較特殊的項目，市場好的時候它更好，市場差的時候它更差。眼下正是市場差的時候，商住項目的劣勢容易被放大，如首付5成，利率上浮等，開發(fā)商迫切希望借助分期盡快完成去化鎖定客戶回籠*。

3、不過，首付分期風(fēng)險卻不小，因為“房子是用來住的”，而開發(fā)商則借助首付分期一方面擴大了鋼桿，另一方面又在鼓勵*入市。一旦首付比例被突破，雖然開發(fā)商*完成了墊資，但一旦銀行貸款完成發(fā)放，開發(fā)商收回首付的貸款，剩下的風(fēng)險就完全由銀行和購房者分擔(dān)了，購房者有可能因為斷供而面臨“錢房兩空”的風(fēng)險。

三、首付貸是向哪兒借款

1、首付貸是向哪兒借款？據(jù)了解，首付貸的借款方向主要有三種，一是開發(fā)商或房產(chǎn)中介機構(gòu)，通過自營的互聯(lián)網(wǎng)金融平臺向購房者提供首付貸款服務(wù)；二是開發(fā)商或房產(chǎn)中介機構(gòu)與第三方互聯(lián)網(wǎng)金融機構(gòu)合作，由前者提供購房首付貸款需求，后者提供*貸款；三是互聯(lián)網(wǎng)金融機構(gòu)獨立提供貸款服務(wù)。

2、對于P2P公司與小貸公司來說，購房者提供有關(guān)憑證，就可以在貸款公司享受到有關(guān)的貸款服務(wù)，貸款公司負(fù)責(zé)出讓*。

首付貸是向哪兒借款

3、對于購房中介機構(gòu)來說，有些中介機構(gòu)，在購房者購房的時候，會詢問是否需要首付貸等服務(wù)，是一部分中介機構(gòu)收入來源之一。

以上就是關(guān)于首付貸買房能信得過嗎，首付分期被開發(fā)商騙了，首付貸是向哪兒借款的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。

想要獲取專業(yè)設(shè)計師免費量房設(shè)計？

點擊獲取

聲明：所有來源為“齊裝網(wǎng)”的內(nèi)容信息，未經(jīng)本網(wǎng)許可，不得轉(zhuǎn)載！本網(wǎng)轉(zhuǎn)載的其他文字、圖片、音視頻等信息，內(nèi)容均來源于網(wǎng) 絡(luò)，并不代表本網(wǎng)觀點，其版權(quán)歸原作者所有，如果您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)轉(zhuǎn)載信息侵害了您的權(quán)益，請與我們聯(lián)系，我們將及時核實處理。

相關(guān)標(biāo)簽：

小戶型怎么裝修顯得大過道風(fēng)水舊沙發(fā)翻新沙發(fā)翻新開放式衣帽間

相關(guān)攻略

買現(xiàn)房的流程是什么買現(xiàn)房需要注意哪些方...

買現(xiàn)房的流程是什么呢？買現(xiàn)房需要注意哪些方面呢？今天齊裝網(wǎng)為大家?guī)淼氖琴I現(xiàn)房的流程和買現(xiàn)房的注意事項，希望對大家在買現(xiàn)房的時候能有所幫助，下面一起來看看吧！一、買現(xiàn)房的流程是什么1、找房源看房這是買

了解詳情 >

二手房買賣*常見糾紛二手房買賣手續(xù)及流...

在這個房價居高不下的年代，很多人會認(rèn)為新樓盤的價格有一些貴，所以會將目光放在二手房上面，另外，二手房一般開發(fā)早，地段比較好，適合生活。但是，因為二手房購買程序麻煩，所以也會有各種各樣的矛盾發(fā)生，今天就

了解詳情 >

買房時除了首付還有什么費用買房付首付需...

近些年，人嗎購買房產(chǎn)都是采取首付+房貸的形式，全款買房對于大家來說都是有些困難的，所以買房時我們需要交清首付，另外，我們買房需要辦理各種手續(xù)，有些也是需要交錢的，今天就讓我們一起來了解一下買房時除了首

了解詳情 >

徐州經(jīng)濟(jì)適用房名單怎么查徐州經(jīng)濟(jì)適用房...

　　根據(jù)國家和省有關(guān)要求，徐州市區(qū)從2015年就停止建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房了，到目前為止市政府還沒有經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計劃，在市住房保障和房屋管理局網(wǎng)站可以查詢經(jīng)濟(jì)適用房名單。接下來，我們就一起來了解一下關(guān)于

了解詳情 >

90%的人還看了

根據(jù)陰宅風(fēng)水絕斷全集總結(jié)的破解陰宅風(fēng)水的5大方法

在我國的傳統(tǒng)里，風(fēng)水學(xué)一直受到人們的信奉。家里出了才子佳人人們會說這是XXX家的風(fēng)水好之類的。在風(fēng)水知識領(lǐng)域，陰宅風(fēng)水絕斷全集是一本不得不看的風(fēng)水經(jīng)，它有著很多年的歷史，是集環(huán)境哲學(xué)等諸多領(lǐng)域為一體的書。我們今天要給大家介紹的是，根據(jù)陰宅風(fēng)水絕斷全集總結(jié)出來的5條破解陰宅風(fēng)水的有效方法，具體如下: