住商不動(dòng)產(chǎn)正規(guī)嗎 住商不動(dòng)產(chǎn)和貝殼關(guān)系 住商不動(dòng)產(chǎn)中介靠譜嗎

住商不動(dòng)產(chǎn)于1979年成立于臺(tái)北，目前在全國(guó)超過(guò)900家*店，2003年初進(jìn)入上海市場(chǎng)，連續(xù)8年蟬聯(lián)上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)“金橋獎(jiǎng)”，那么，住商不動(dòng)產(chǎn)正規(guī)嗎，住商不動(dòng)產(chǎn)和貝殼關(guān)系，住商不動(dòng)產(chǎn)中介靠譜嗎？下面就帶你詳細(xì)了解住商不動(dòng)產(chǎn)。

一、住商不動(dòng)產(chǎn)正規(guī)嗎

住商不動(dòng)產(chǎn)是比較正規(guī)的平臺(tái)，但住商不動(dòng)產(chǎn)都是*的，門店情況具體就不能保證了，也不要輕信一些房產(chǎn)中介公司，很可能是騙局。如果決定買房，要注意的有很多，如：

1、注意貸款銀行

貸款買二手房相對(duì)于新房而言受到的限制要少很多，貸款買二手房，購(gòu)房者可以自由選擇貸款銀行，不同的銀行貸款政策肯定是不太一樣的。購(gòu)房者在選擇銀行的時(shí)候，不僅要考慮到貸款年限的問(wèn)題，還要綜合考慮銀行網(wǎng)點(diǎn)數(shù)量、還款是否便利等條件。

2、注意貸款*

目前貸款*主要有三種，公積金貸款、組合貸款和商業(yè)貸款，公積金貸款利率比較低，其次是組合貸款，但購(gòu)房者需要注意的是，并不是所有銀行都接受組合貸款，另外由于涉及了公積金中心、銀行多個(gè)機(jī)構(gòu)，組合貸款辦理周期通常要3個(gè)月以上，要慎重考慮。

3、注意還款*

各大銀行比較主要的還款*為，等額本息還款法和等額本金。等額本金需要還的總利息較低，每月還款額不同，前期的還款數(shù)額較多，然后越來(lái)越少。

二、住商不動(dòng)產(chǎn)和貝殼關(guān)系

1、住商不動(dòng)產(chǎn)和貝殼找房是戰(zhàn)略型合作的關(guān)系，創(chuàng)新打造“經(jīng)營(yíng)預(yù)防醫(yī)學(xué)”概念，使得*店鋪擁有了量化且客觀的數(shù)據(jù)支持運(yùn)營(yíng)，在有效降低經(jīng)營(yíng)成本、提升營(yíng)收業(yè)績(jī)的同時(shí)，讓服務(wù)兼具了專業(yè)性和高品質(zhì)。從而使住商與*合作伙伴一起共同成長(zhǎng)、共同分享。

2、媒體代表對(duì)不動(dòng)產(chǎn)大陸區(qū)總經(jīng)理黃榮財(cái)先生和貝殼廣州站城市總經(jīng)理?xiàng)顚W(xué)宇先生進(jìn)行了深度的專訪，回答了在場(chǎng)媒體對(duì)于當(dāng)下熱點(diǎn)問(wèn)題的提問(wèn)，大家均表示:

對(duì)廣州的房地產(chǎn)市場(chǎng)充滿信心，更會(huì)堅(jiān)持將 “大地美容”公益活動(dòng)在廣州做下去，希望能夠讓更多的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人、市民加入到公益環(huán)保事業(yè)當(dāng)中去，我們也希望“大地美容”公益活動(dòng)以后能夠引起越來(lái)越多人的關(guān)注，共同為環(huán)保出一份力，共同為美麗的羊城出一份力。

三、住商不動(dòng)產(chǎn)中介靠譜嗎

住商不動(dòng)產(chǎn)中介靠譜嗎？住商不動(dòng)產(chǎn)中介總的來(lái)說(shuō)還是很靠譜的，不過(guò)，我們?cè)谶x擇中介購(gòu)時(shí)，學(xué)會(huì)以下幾個(gè)技巧，就能選擇好的房子。

1、先明確自己的需求

明確自己的需求，不僅可以縮短選房的時(shí)間，也能提高看房的效率。如果大海撈針一樣到處看房，只會(huì)挑花眼，不知道選什么。所以，如果你是剛需，就優(yōu)先考慮價(jià)格，如果是為了小孩，就開(kāi)率學(xué)位和面積……都要把自己的*需求排在首位。

2、不要一味追求低價(jià)

有些客戶為了省錢，就只光看價(jià)格。其實(shí)這也是不科學(xué)的，尤其是剛需，雖然自己的錢不多，但是要知道這套房是要住一輩子的，如果住的不舒心，那多劃算。

3、追求高質(zhì)量而忽略還款能力

雖然說(shuō)不能一味追求低價(jià)，但也不是說(shuō)為了住的更舒適就去買超過(guò)自己的經(jīng)濟(jì)承受能力的房子！還款壓力太大可能會(huì)讓你的生活質(zhì)量驟然下降，可能造成生活上的不便。一般而言，家庭月收入的三分之一是房貸還款的警戒線，貸款年限以15-20年為標(biāo)準(zhǔn)較為合適。

4、過(guò)分在意房子的升值問(wèn)題

很多購(gòu)房者在買房時(shí)，總會(huì)被房子的升值潛力大所誤導(dǎo)，而購(gòu)買來(lái)超過(guò)預(yù)算的房源。但其實(shí)對(duì)于很多自住型需求的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，房子是買來(lái)住的，更應(yīng)該考慮的是房子的實(shí)用性。

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