廈門經(jīng)濟(jì)適用房從權(quán)屬登記之日起不到5年,不可以上市交易,買房者有特殊原因的確需要轉(zhuǎn)讓廈門經(jīng)濟(jì)適用房的,可以向市住房保障行政管理部門提出申請。接下來,我們就一起來了解一下廈門經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣嗎,廈門經(jīng)濟(jì)適用房怎么買以及廈門經(jīng)濟(jì)適用房市場評估價(jià)2021的相關(guān)內(nèi)容,希望可以幫助到大家。
一、廈門經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣嗎
1、廈門經(jīng)濟(jì)適用房從權(quán)屬登記之日起不到5年,不可以上市交易,買房者有特殊原因的確需要轉(zhuǎn)讓廈門經(jīng)濟(jì)適用房的,可以向市住房保障行政管理部門提出申請,由市住房保障行政管理部門按原價(jià)格并考慮折舊等因素進(jìn)行回購。
2、廈門經(jīng)濟(jì)適用房從權(quán)屬登記之日起滿5年的,買房者如果需要上市銷售的,需要按原購房價(jià)與現(xiàn)時(shí)房屋市場指導(dǎo)價(jià)的差價(jià)的規(guī)定比例向市國土房產(chǎn)部門繳交土地*等有關(guān)價(jià)款,市住房保障行政管理部門有權(quán)優(yōu)先回購。
二、廈門經(jīng)濟(jì)適用房怎么買
1、申請人到社區(qū)居民委員會(huì)向戶籍所在區(qū)辦事處領(lǐng)取經(jīng)濟(jì)適用住房保障申請表,然后如實(shí)填寫申請表,經(jīng)過初審和公示后,會(huì)上報(bào)市房委辦,市房委辦從收件之日起20個(gè)工作日內(nèi)完成復(fù)核。
2、市房委辦把經(jīng)審核符合條件的申請人資料在市國土資源局的網(wǎng)站上進(jìn)行公示,公示時(shí)間一般是10天,在公示期間,如果沒有異議的話,就得到購房資格了。
3、符合購房資格的,市房委辦會(huì)根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算申請人的輪候積分,并按照積分高低順序向申請人發(fā)出購房通知。
三、廈門經(jīng)濟(jì)適用房市場評估價(jià)2021
1、廈門經(jīng)濟(jì)適用房有很多,不同小區(qū)的市場評估價(jià)也是不一樣的,從每平方米12000元到14000元不等,具體的價(jià)格可以到當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門進(jìn)行咨詢。
2、廈門經(jīng)濟(jì)適用房的申請條件是:申請家庭成員中*少有2人具有廈門市戶籍,且其中一人應(yīng)該在申請之日前取得廈門市戶籍滿3年,申請人必須要有廈門市戶籍,且在廈門市工作和生活,在廈門沒有房。
3、不能購買廈門經(jīng)濟(jì)適用房的有:申請之日前5年內(nèi)有房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為的;通過購買商品房取得廈門市戶籍未滿15年的;作為商品房委托*人或者是通過投靠子女而獲得廈門市戶籍未滿10年的等。
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對于居住時(shí)間已經(jīng)滿5年的天津經(jīng)濟(jì)適用房,產(chǎn)權(quán)人可以依照現(xiàn)在的市場價(jià)格進(jìn)行銷售,但銷售后產(chǎn)權(quán)人需要按房屋成交額的10%補(bǔ)交綜合地價(jià)款。接下來,我們就一起來了解一下天津經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣嗎,天津經(jīng)濟(jì)適
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太原經(jīng)濟(jì)適用房與商品房相同,都有國家發(fā)放的中華人民共和國房屋權(quán),而經(jīng)濟(jì)適用房則會(huì)在產(chǎn)權(quán)證上附注,據(jù)太原相關(guān)規(guī)定,經(jīng)濟(jì)適用房在取得產(chǎn)權(quán)證后,五年內(nèi)不能進(jìn)行銷售。接下來,我們就一起來了解一下太原經(jīng)濟(jì)適
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常州經(jīng)濟(jì)適用房交易需要的材料有:房產(chǎn)證或不動(dòng)產(chǎn)登記證;土地證或土地分割單;全部共同申請人的戶口簿;全體共同申請人及產(chǎn)權(quán)人的身份證;經(jīng)濟(jì)適用房購房合同。接下來,我們就一起來了解一下常州經(jīng)濟(jì)適用房可以
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購買南京經(jīng)濟(jì)適用住房在滿5年后,拿到房屋所有權(quán)證與國有土地使用證后,就可以上市進(jìn)行交易,需要注意的是政府享有優(yōu)先收購權(quán)。接下來,我們就一起來了解一下南京經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣嗎,南京經(jīng)濟(jì)適用房怎么買以
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長春經(jīng)濟(jì)適用房買賣政策有兩種情況:已經(jīng)住滿5年和還沒有住滿5年的,其中住滿5年是以購房家庭拿到契稅完稅憑證的時(shí)間或經(jīng)濟(jì)適用住房房屋所持有權(quán)證的發(fā)證時(shí)間為標(biāo)準(zhǔn)的。接下來,我們就一起來了解一下長春經(jīng)濟(jì)
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