新房裝修的時候存在著許多陷阱,尤其是在裝修合同簽訂的時候。因為一旦簽訂了裝修合同,那么就算裝修公司提出要交增項費或其他各種費用,業(yè)主也只能被迫接受,因為換裝修公司會損失更大。那么跟裝修公司簽合同的注意事項有哪些呢?下面就和小編一起來看看吧!(推薦閱讀:怎樣選裝修公司不被坑)
一、找裝修公司需要簽訂合同嗎
*是要簽訂合同,以保障自己的權益。施工內容,承包*,合同價款,價款的調整*,驗收和交工;保修期保證金;付款辦法,違約的責任都要清楚說明好一點,因為口頭承諾有時候不是很可靠。
二、跟裝修公司簽合同注意事項
1、裝修合同內容的詳細程度
相信也有部分業(yè)主會遇到一些比較簡單的合同,其實裝修施工,里面包含的項目是比較多的,如果你的裝修合同僅僅是一兩頁的話,那么這樣的合同基本上是靠不住的,很多詳細的細節(jié)根本無法具體的體現,后期在裝修施工的時候,也會遇到很多的麻煩。
2、裝修合同的甲乙雙方
簽合同的時候,同時也需要注意雙方的名稱,不要簽合同的時候是一個裝修公司,施工的時候卻發(fā)現根本不是這家裝修公司,或者裝修公司的名稱有錯別字等。另外在蓋章的時候,注意是裝修公司在工商注冊的名稱,而不是裝修公司的品牌名稱,這一點有很多人可能容易搞混。
3、裝修合同中的約定期限
*個是比較基礎的內容,如果裝修公司延期,那么就需要承擔相應的責任,預定期限也是為了更好的保證業(yè)主的權益。
4、裝修報價單部分
在裝修報價單內,需要明確裝修材料的具體規(guī)格型號,同時也要寫清施工工藝的標準。另外在計費標準上,不能含糊不清。也有很多業(yè)主會遇到這樣的情況,就是裝修之前約定的是按每套來計費,但是這個“套”所包含的含義不清晰,*終在收費結算的時候,裝修公司去按每個拆分項目為一套來進行計費,那費用就高出了不少。
5、裝修合同中的違約責任
違約責任這一部分也是比較重要的,如果裝修公司在施工的時候出現施工質量或者延期施工,那么都需要賠付業(yè)主的,如果違約責任不明確,那么到后期出現糾紛的時候,裝修公司也可能會推脫,而業(yè)主的權益就得不到有效的保障。
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對于工作比較繁忙的業(yè)主來說,一般都會把家里的裝修工程交給施工隊或者裝修公司。但千萬別以為這樣就萬事大吉,坐等收房了。一定要了解清楚對方的背景,簽訂好詳細的裝修合同,不要到時工期延遲或者要返工維修的時候
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