裝修開工許可證由誰辦理 裝修開工許可證辦理條件 裝修開工許可證辦理多久

買了新房，不少家庭都會選擇進(jìn)行裝修。在小區(qū)裝修是需要獲得裝修開工許可證的，但很多業(yè)主并不清楚，裝修開工許可證由誰辦理？通常因為這件小事耽誤了工期。今天小編就為大家詳細(xì)介紹，再來看看裝修開工許可證辦理條件有哪些，以及裝修開工許可證辦理多久，給有需要的朋友提供參考。 

一、裝修開工許可證由誰辦理

1、裝修開工許可證是必須要辦理的，如果沒有辦理，不能夠進(jìn)行裝修施工。一般來說，它是由業(yè)主到物業(yè)服務(wù)中心申請辦理，如果是沒有物業(yè)的小區(qū)，這屬于公房，就可以到房屋管理所進(jìn)行辦理。

2、根據(jù)《建筑工程施工許可管理辦法》中規(guī)定，建設(shè)單位必須在領(lǐng)取到施工許可證的當(dāng)日起3個月內(nèi)開工。因此在辦理裝修開工許可證之前，必須要確定下來裝修開工的事項，避免導(dǎo)致許可證過期。

3、如果不辦理裝修開工許可證，那么物業(yè)是有權(quán)停工的。除此之外，裝修開工許可證還能到建委辦理，必須手續(xù)齊全否則不允許施工。 

4、如果是正規(guī)的物業(yè)，會在裝修的時候每天安排人前來巡查，查看房屋的承重墻是否有遭到破壞，衛(wèi)生間和廚房是夠按照物業(yè)的規(guī)定進(jìn)行裝修，并且進(jìn)行閉水試驗，避免出現(xiàn)漏水的情況。

二、裝修開工許可證辦理條件

2、裝修開工許可證辦理條件有很多，一般需要準(zhǔn)備相應(yīng)的材料，并且符合以下規(guī)定：

（1）已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)；

（2）在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證；

（3）需要拆遷的，其拆除進(jìn)度符合施工要求；

（4）已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)；

（5）有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料；

（6）有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施；

（7）建設(shè)*已經(jīng)落實； 

2、裝修開工許可證辦理還需要準(zhǔn)備以下材料，缺一不可：

（1）按規(guī)定填寫、蓋章的《建筑工程施工許可申請表》一式三份；

（2）建設(shè)工程規(guī)劃許可證正本、附件的復(fù)印件；

（3）用地批準(zhǔn)手續(xù)（國有土地使用證或有關(guān)批準(zhǔn)文件）復(fù)印件；

（4）施工圖設(shè)計文件審查通知書原件；

（5）招投標(biāo)管理部門出具的施工合同備案表；

（6）招投標(biāo)管理部門出具的監(jiān)理合同備案表（依法應(yīng)當(dāng)委托監(jiān)理的工程提交）。 

三、裝修開工許可證辦理多久

1、我們在給房屋進(jìn)行裝修之前，必須要提前辦理裝修開工許可證，只有得到有關(guān)部門的認(rèn)可，才可以進(jìn)行裝修開工。不少朋友會關(guān)心，裝修開工許可證辦理多久？其實并不復(fù)雜，一般在15個工作日內(nèi)就能辦理完畢，主要還是看準(zhǔn)備的手續(xù)材料是否齊全。

2、根據(jù)《建筑法》的相關(guān)規(guī)定，“建設(shè)行政主管部門應(yīng)該自收到申請之日起15天內(nèi)，對符合條件的申請辦法施工許可證”。如果前期準(zhǔn)備的手續(xù)、資料不充足，那么加上資料準(zhǔn)備和提交時間，需要1個月左右。

3、去物業(yè)辦理裝修許可證的時候，施工隊長須帶好這兩證的復(fù)印件。物業(yè)管理處需要對其進(jìn)行確認(rèn)和備案。一般身份證也要攜帶好，有時候物業(yè)管理處會要求留下復(fù)印件的。 

以上就是關(guān)于裝修開工許可證由誰辦理，裝修開工許可證辦理條件，裝修開工許可證辦理多久的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有所幫助。感興趣的朋友還可以查看相關(guān)閱讀：2020年2月裝修開工黃道吉日