南充買(mǎi)二手房交的稅都有哪些？

陳經(jīng)理

1、契稅：符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎(chǔ)上上浮16.7％）、實(shí)際成交價(jià)低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下等三個(gè)條件的，視為普通住宅，征收房屋成交價(jià)的1.5%的契稅。反之則按3%； 2、印花稅：買(mǎi)賣(mài)雙方各繳納房?jī)r(jià)款的0.05%； 3、登記費(fèi)：80元/套； 4、交易手續(xù)費(fèi)：建筑面積*6元/平米 (買(mǎi)賣(mài)雙方各3元)； 5、土地出讓費(fèi)：房款1%+20元工本費(fèi)； 6、營(yíng)業(yè)稅：房屋成交價(jià)的5.55%； 7、個(gè)人所得稅

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點(diǎn)點(diǎn)滴滴得小回憶

根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》（國(guó)務(wù)院令第224號(hào)發(fā)布）第三條規(guī)定：“契稅*為3％—5％。契稅的適用*，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局備案對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房屬于家庭（成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同）住房的，減半征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭住房的，減按1%*征收契稅?！?/p>

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最熟悉的陌生人

韶關(guān)二手房的契稅很簡(jiǎn)單，就 只要交幾個(gè)稅就可以了，這具體的契稅是這樣的：
一、購(gòu)房征收的契稅是這樣的90平方內(nèi)1%、90平方~144平內(nèi)征收1.5%
二、非購(gòu)房或超過(guò)144平按3%繳納，非普通住房按3%繳納；

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馬

1、契稅：符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎(chǔ)上上浮16.7％）、實(shí)際成交價(jià)低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下等三個(gè)條件的，視為普通住宅，征收房屋成交價(jià)的1.5%的契稅。反之則按3%； 2、印花稅：買(mǎi)賣(mài)雙方各繳納房?jī)r(jià)款的0.05%； 3、登記費(fèi)：80元/套； 4、交易手續(xù)費(fèi)：建筑面積*6元/平米 (買(mǎi)賣(mài)雙方各3元)； 5、土地出讓費(fèi)：房款1%+20元工本費(fèi)； 6、營(yíng)業(yè)稅：房屋成交價(jià)的5.55%； 7、個(gè)人所得稅

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于詣

1、契稅：符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎(chǔ)上上浮16.7％）、實(shí)際成交價(jià)低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下等三個(gè)條件的，視為普通住宅，征收房屋成交價(jià)的1.5%的契稅。反之則按3%； 2、印花稅：買(mǎi)賣(mài)雙方各繳納房?jī)r(jià)款的0.05%； 3、登記費(fèi)：80元/套； 4、交易手續(xù)費(fèi)：建筑面積*6元/平米 (買(mǎi)賣(mài)雙方各3元)； 5、土地出讓費(fèi)：房款1%+20元工本費(fèi)； 6、營(yíng)業(yè)稅：房屋成交價(jià)的5.55%； 7、個(gè)人所得稅

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