安置房交房流程是怎么樣，交房時要注意哪些細節(jié)問題？

我不是賤人啊

不管是新房交房還是安置房交房流程都差不了多少，交房是開發(fā)商向業(yè)主履行交付的義務，他委托物業(yè)向業(yè)主交付，也是可以的，但實際上物業(yè)應該提供委托書。否則，是應該由開發(fā)商自己履行該交付義務的。那么安置房交房流程是怎么樣的？
無淪是《商品房》還是《拆遷安置房》在“交房入伙”的過程中都會碰到《委托他人辦理交房入伙手續(xù)》的情況。首先是《委托書》必須是購房客戶本人或者是拆遷安置戶的戶主本人的“授權(quán)委托書”，有本人的簽名、印章、指紋蓋印，必須是委托書原件作為“交房檔案歸檔”;復印件和傳真件不能做為“交房依據(jù)”而歸檔。委托交房要注意“委托人授權(quán)辦理的只是交房手續(xù)”，而不是“委托辦理戶名變更”;“戶名變更”是產(chǎn)權(quán)登記機構(gòu)受理的事項。因此，在辦理交房入伙手續(xù)時，《業(yè)主資料登記》的表單上，《業(yè)主》的欄目上只能填寫《委托人的姓名》而不能填寫《被委托的人》，也就是說，必須是交房通知單上的戶主姓名，而不是他人的姓名。
以上是我分享的關(guān)于安置房交房流程，雖然在交房的時候，開發(fā)商都會有專人負責和業(yè)主一起驗房，但還是建議初次收房的業(yè)主們還是找熟悉的人陪同一起收房。現(xiàn)在也有專門的驗房機構(gòu)會比較專業(yè)呢。這樣驗得比較放心的。

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