驗(yàn)房不合格該怎么辦

陳經(jīng)理

新房驗(yàn)收后根據(jù)毛胚房的驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)來(lái)判定是否為合理的房屋，從墻面,地面,水路,電路等多個(gè)方面來(lái)檢查.
如果新房驗(yàn)收時(shí)遇到以下問(wèn)題可有以下解決辦法.
新房驗(yàn)收問(wèn)題
1.小區(qū)設(shè)施不完善
新房驗(yàn)收問(wèn)題解決辦法：簽訂合同時(shí)，業(yè)主不僅是對(duì)房子進(jìn)行勘察對(duì)小區(qū)的環(huán)境也有所要求，如果開發(fā)商并沒(méi)有建設(shè)出承諾的樣子，在合同中有提到此項(xiàng)，那么久可以通過(guò)業(yè)主委員會(huì)與開發(fā)商協(xié)商解決.
3.開發(fā)商忽略問(wèn)題
新房驗(yàn)收問(wèn)題解決辦法：如業(yè)主的房屋發(fā)現(xiàn)毛病時(shí)，地磚破裂或是漏水等等甚至關(guān)乎房屋結(jié)構(gòu)性問(wèn)題，如開發(fā)商故意大事化小，不重視.業(yè)主需要先進(jìn)行記錄后找開發(fā)商一一解決，必要時(shí)房管局投訴.
4.文件不齊全/簽文件后驗(yàn)房
新房驗(yàn)收問(wèn)題解決辦法：這個(gè)問(wèn)題是比較嚴(yán)重的，簽署文件才驗(yàn)房，那驗(yàn)房之后有問(wèn)題怎么辦?業(yè)主應(yīng)當(dāng)先驗(yàn)房在收房寫在合同的附加條款中，如為注明卻發(fā)現(xiàn)此類情況也可與開放商進(jìn)行商討.對(duì)于開放商的證件不齊全可以直接拒收房，對(duì)于相關(guān)文件也保留好相關(guān)文件副本.只有等證件齊全才鞥年簽署入住單.
5.未能按期交房
新房驗(yàn)收問(wèn)題解決辦法：交房前半個(gè)月會(huì)用掛號(hào)信的通知業(yè)主告知需要帶齊的資料，如有位能按時(shí)交房的事件可以根據(jù)各種因素進(jìn)行合理的索賠. 結(jié)語(yǔ) 在以上5類問(wèn)題中提供了新房驗(yàn)收問(wèn)題的解決辦法，如果你家的房屋中也遇到此類問(wèn)題知道如何解決的吧，遇到新房驗(yàn)收問(wèn)題應(yīng)及時(shí)記錄后找尋相關(guān)負(fù)責(zé)人進(jìn)行溝通，讓雙方都做出*合理的解決辦法.
在以上5類問(wèn)題中提供了新房驗(yàn)收問(wèn)題的解決辦法，另外，如果遇到新房驗(yàn)收問(wèn)題應(yīng)及時(shí)記錄后找尋相關(guān)負(fù)責(zé)人進(jìn)行溝通，讓雙方都做出*合理的解決辦法.

回復(fù)  贊（0）

影視動(dòng)畫

實(shí)話來(lái)說(shuō)，你沒(méi)有任何辦法，這年頭根本沒(méi)有人管的
你只能留著證據(jù)，在迫不得已的情況下拿房子，但是證據(jù)要保存，而且至少半年要找開發(fā)商一次，使證據(jù)一直處于有效階段，然后等國(guó)家法規(guī)的執(zhí)行力度有的時(shí)候，再秋后算賬

回復(fù)  贊（0）

九月你好

拍照取證，并每隔半年找開發(fā)商一次，以確保證據(jù)處于有效階段，等到國(guó)家加大這方面力度的時(shí)候再提出申訴

回復(fù)  贊（0）

舊人勿戀

保留證據(jù)，找開發(fā)商進(jìn)行賠償，大部分只要不是大問(wèn)題，都可以在裝修的時(shí)候，裝修公司就會(huì)為你解決問(wèn)題的，比如墻面空鼓等問(wèn)題。南京歐鷹裝飾原為您真摯解答各種裝修疑問(wèn)。

回復(fù)  贊（0）

八仙長(zhǎng)壽丸

看哪里不合格是否還能整改如果不能修就退房

回復(fù)  贊（0）

農(nóng)夫過(guò)河

這個(gè)可以找物業(yè)問(wèn)問(wèn)這個(gè)問(wèn)題怎么解決但是先不要簽收房合同等處理了在簽

回復(fù)  贊（0）

屁啊還是

先把問(wèn)題弄清楚等待物業(yè)把問(wèn)題解決了再簽收

回復(fù)  贊（0）

愛(ài)上的方法

先跟物業(yè)反應(yīng)情況！看是否能解決！無(wú)法解決可以*質(zhì)監(jiān)局或電視臺(tái)曝光！

回復(fù)  贊（0）

可好看了

現(xiàn)在只能叫開發(fā)商整改，開發(fā)商一般會(huì)安排人整改的，如果問(wèn)題不是很嚴(yán)重的話

回復(fù)  贊（0）

沙發(fā)上自行車

你好，不收房，找物業(yè)解決

回復(fù)  贊（0）

西瓜丸子N9

驗(yàn)收不合格的話直接和物業(yè)說(shuō)，該維修就維修就行了啊

回復(fù)  贊（0）

y-吳麗

您好，所以說(shuō)買期房就是這一點(diǎn)不好，如果您實(shí)在是不滿意的話，就建議您可以賣掉吧。

回復(fù)  贊（0）

卻步三兩事

你只能留著證據(jù)，在迫不得已的情況下拿房子，但是證據(jù)要保存，而且至少半年要找開發(fā)商一次，使證據(jù)一直處于有效階段，然后等國(guó)家法規(guī)的執(zhí)行力度有的時(shí)候，再秋后算賬

回復(fù)  贊（0）

散步的小蝸牛

一般在驗(yàn)房的時(shí)候物業(yè)會(huì)安排師傅幫您驗(yàn)收，有小問(wèn)題的話物業(yè)當(dāng)場(chǎng)會(huì)安排師傅幫您維修；大的問(wèn)題的話，還是建議不要收房吧。希望能幫助您。

回復(fù)  贊（0）

步線行針

驗(yàn)房不合格首先得取證，然后找物業(yè)處理，記住不要急著拿鑰匙，處理好了在簽字收房，當(dāng)然也可能出現(xiàn)不處理的現(xiàn)象，那么你取證的東西就有用了，直接找開發(fā)商，一般這種情況會(huì)解決的(相對(duì)樓盤名聲比較好的)，如果問(wèn)題嚴(yán)重，可以聯(lián)名告他

回復(fù)  贊（0）