國(guó)有土地使用證怎么查詢？有高手清楚嗎？

王銳

土地使用權(quán)證又稱國(guó)有土地使用權(quán)證，是指經(jīng)土地使用者申請(qǐng)，由城市各級(jí)人民政府頒發(fā)的國(guó)有土地使用權(quán)的法律憑證.該證主要載明土地使用者名稱，土地坐落,用途，土地使用權(quán)面積,使用年限和四至范圍.國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)可以去土地轄區(qū)土地管理局查詢.一般在開(kāi)發(fā)商取得<建設(shè)用地規(guī)劃許可證>后，會(huì)有<國(guó)有土地使用證>.就是說(shuō)開(kāi)發(fā)商有項(xiàng)目規(guī)劃了，政府許可了頒發(fā)<建設(shè)用地規(guī)劃許可證>，然后方可使用該土地，所以頒發(fā)<國(guó)有土地使用證>.由于我國(guó)實(shí)行的是土地公有制，購(gòu)置房地產(chǎn)時(shí)只是取得相應(yīng)的土地使用權(quán).人們通常對(duì)土地使用權(quán)問(wèn)題是漠視的，并想當(dāng)然地認(rèn)為土地是房屋的附屬，取得了房產(chǎn)的所有權(quán)即取得了土地使用權(quán).其實(shí)，房產(chǎn)所有權(quán)和房產(chǎn)土地使用權(quán)之間并無(wú)法律上當(dāng)然的附屬關(guān)系.如果忽視土地使用權(quán)，勢(shì)必會(huì)給住宅地產(chǎn)購(gòu)置及交易帶來(lái)風(fēng)險(xiǎn).

回復(fù)  贊（0）

圣誕節(jié)上課

土地使用權(quán)證又稱國(guó)有土地使用權(quán)證，是指經(jīng)土地使用者申請(qǐng)，由城市各級(jí)人民政府頒發(fā)的國(guó)有土地使用權(quán)的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱，土地坐落、用途，土地使用權(quán)面積、使用年限和四至范圍。國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)可以去土地轄區(qū)土地管理局查詢。一般在開(kāi)發(fā)商取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》后，會(huì)有《國(guó)有土地使用證》。就是說(shuō)開(kāi)發(fā)商有項(xiàng)目規(guī)劃了，政府許可了頒發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，然后方可使用該土地，所以頒發(fā)《國(guó)有土地使用證》。由于我國(guó)實(shí)行的是土地公有制，購(gòu)置房地產(chǎn)時(shí)只是取得相應(yīng)的土地使用權(quán)。人們通常對(duì)土地使用權(quán)問(wèn)題是漠視的，并想當(dāng)然地認(rèn)為土地是房屋的附屬，取得了房產(chǎn)的所有權(quán)即取得了土地使用權(quán)。其實(shí)，房產(chǎn)所有權(quán)和房產(chǎn)土地使用權(quán)之間并無(wú)法律上當(dāng)然的附屬關(guān)系。如果忽視土地使用權(quán)，勢(shì)必會(huì)給住宅地產(chǎn)購(gòu)置及交易帶來(lái)風(fēng)險(xiǎn)。

回復(fù)  贊（0）

不忘初心-娜

你好，一般在網(wǎng)上不可以查詢國(guó)有土地使用證。
一、國(guó)有土地使用證國(guó)有土地使用證由國(guó)家土地管理局統(tǒng)一監(jiān)制，市、縣人民政府頒發(fā)，土地管理機(jī)關(guān)填寫(xiě)，發(fā)給依法使用國(guó)有土地的單位和個(gè)人，并由其保存。其主要內(nèi)容包括：①土地使用者名稱、*、圖號(hào)、地號(hào)、用途、批準(zhǔn)使用期限、四至、填發(fā)機(jī)關(guān)簽章、年、月、日。②城鎮(zhèn)土地使用中用地面積，其中建筑占地，共有使用權(quán)面積，其中分?jǐn)偯娣e，土地等級(jí);農(nóng)村土地中土地總面積，其中地類面積。③備注。④變更記事。⑤附圖以及證書(shū)的編號(hào)等。
二、國(guó)有土地使用證查詢方法
1、到當(dāng)?shù)貒?guó)土部門查詢,要注意看證書(shū)是否辦理出讓。自然人可是憑自己的身份證查詢土地宗地的登記情況。
2、如果系國(guó)有土地使用證上載明的土地使用權(quán)人，本人持有效身份證件當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門*中心，申請(qǐng)調(diào)閱國(guó)有土地使用權(quán)證上相關(guān)內(nèi)容即可。希望能幫到你

回復(fù)  贊（0）

蠟筆春

《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附圖，有效期限一年。以劃撥*供地的建設(shè)項(xiàng)目，還包括以規(guī)劃條件為主要內(nèi)容的附件。在有效期內(nèi)取得《國(guó)有土地使用證》的，有效期與《國(guó)有土地使用證》相同。

回復(fù)  贊（0）

教師對(duì)學(xué)生

目前上海是
1、房產(chǎn)證和土地證密不可分。從法律角度來(lái)講，房產(chǎn)證和土地證是房主擁有該房產(chǎn)以及土地使用權(quán)的證明，兩者是密不可分的，沒(méi)有土地證，就意味著房主不具備對(duì)該土地的使用權(quán)，那么在該土地被被人侵占的時(shí)候，無(wú)法維護(hù)自己的合法權(quán)益。
2、土地使用權(quán)證又稱國(guó)有土地使用權(quán)證，是指經(jīng)土地使用者申請(qǐng)，由城市各級(jí)人民政府頒發(fā)的國(guó)有土地使用權(quán)的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱，土地坐落、用途，土地使用權(quán)面積、使用年限和四至范圍。國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)可以去土地轄區(qū)土地管理局查詢。一般在開(kāi)發(fā)商取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》后，會(huì)有《國(guó)有土地使用證》。就是說(shuō)開(kāi)發(fā)商有項(xiàng)目規(guī)劃了，政府許可了頒發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，然后方可使用該土地，所以頒發(fā)《國(guó)有土地使用證》。

回復(fù)  贊（0）