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非本地戶口可以買房嗎都有哪些限制

2018-01-28 16:25:34

來源：齊裝網(wǎng)

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在城市打拼的外地人都希望能夠在當(dāng)?shù)赜袑儆谧约旱姆孔?，讓自己能夠在城市落地生根。有些人想?strong>買房，但自己不是本地戶口，擔(dān)心買房的時(shí)候受了局限。那么非本地戶口可以買房嗎？下面就讓小編來為大家進(jìn)行詳細(xì)介紹非本地戶口買房的相關(guān)事宜。

非本地戶口可以買房嗎

一、非本地可不可以戶口買房

非本地戶口在本地買房，沒有特殊規(guī)定的，一般按一下流程進(jìn)行進(jìn)行：

1、按照目前辦理貨款宙核的條件，只要是以家庭為單位的首套普通住宅貨款，貨款成數(shù)為八成、貨款利率執(zhí)行基準(zhǔn)年利率下浮30%的優(yōu)惠利率(七折優(yōu)惠)。

2、如果是以家庭為單位的第二套住房貨款，貨款成數(shù)為六成、貨款利率為基準(zhǔn)年利率上浮10%。此處需要強(qiáng)調(diào)購買的是二手房，銀行會(huì)通過房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對房產(chǎn)重新評(píng)估，并給出一個(gè)評(píng)估價(jià)格，一股情況下房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)格會(huì)低于市場實(shí)際成交價(jià)格。

二、非本地戶口買房

1、異地購房辦按揭購房手續(xù)中需要提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，如果不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執(zhí)行，即首付和貸款利率可能提高。

2、外地戶口在外地限購區(qū)買房，需要有在當(dāng)?shù)赜袧M一年社保(查詢辦理)或者一年的納稅證明，同時(shí)貸款買首套房的首付是購房全款的三成，二套房的首付款60%。在非限購區(qū)買房，可以貸款買房也可以一次性付款，具體條件可咨詢非限購區(qū)樓盤售樓部。

以上就是關(guān)于非本地戶口可以買房嗎的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)，中國知名大型裝修平臺(tái)，裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì)，建議您申請齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù)，通過專業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。

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