687
687
6655
買房之后都是需要繳納物業(yè)費的，其中物業(yè)費包含多種公共設施的日常維護和保養(yǎng)工作等，為我們的日常生活也帶來了極大的便利性，同時有些業(yè)主感覺一次一次的繳納物業(yè)費有些麻煩，于是就提前預交了好幾個月的，下面就來給大家介紹一下繳納物業(yè)費是都需要注意什么，物業(yè)費預交6個月合理嗎。
一、繳納物業(yè)費是都需要注意什么
1、失責不用交物業(yè)費。
對于小區(qū)物業(yè)， 業(yè)主們要求并不高，只要服務合格即可。然而，就是這么簡單的要求，許多物業(yè)都無法滿足，就比如小區(qū)明明都裝了監(jiān)控設備，但物業(yè)卻在值班期間睡覺，導致不少業(yè)主家都出現(xiàn)了被盜的情況。對于這種不負責的物業(yè)，業(yè)主們完全可以不用交物業(yè)費，還可向物業(yè)索要賠償。不過，業(yè)主們只有掌握了充足的證據，才能拒交物業(yè)費。
2、清楚收物業(yè)費標準。
不同的小區(qū)，物業(yè)費的收取標準也是不一樣的。如果你不清楚自己小區(qū)物業(yè)費的收取標準，那么即便物業(yè)提高了物業(yè)費的收取標準，恐怕你也察覺不到吧?因此，大家在交物業(yè)費時，一定要問清物業(yè)費的收取標準，以及這個標準的相關文件。一般來說，物業(yè)費收取標準分為一級、二級、三級、四級四個標準。但是每個地方的收取標準有點差異，具體的物業(yè)費收取標準要按當?shù)匚飪r局公布。這四個標準的收費依次大概為1元/月/平方米、0.75元/月/平方米、0.5元/月/平方米、0.35元/月/平方米(已包含稅、費)。
3、了解公共*去向。
許多業(yè)主都認為，電梯間的廣告*歸小區(qū)物業(yè)所有。其實不然，電梯間的廣告*應歸全體業(yè)主所有。即便小區(qū)物業(yè)不向業(yè)主們分發(fā)這筆*，也該用于抵扣物業(yè)費。除此之外，小區(qū)公共區(qū)域租賃租金也歸全體業(yè)主所有，業(yè)主們可別不管不問。
4、業(yè)委會是否簽合同。
業(yè)主與物業(yè)是勞務合同的關系，即業(yè)主出錢，物業(yè)提供相應的物業(yè)服務。如果物業(yè)未與業(yè)主們簽訂物業(yè)合同，就擅自增加服務項目，那么業(yè)主就可以拒交物業(yè)費了。但是，如果物業(yè)已經與業(yè)委會簽訂了合同，即便沒有與業(yè)主簽合同，業(yè)主們還是要按時繳納物業(yè)費的。
二、物業(yè)費預交6個月合理嗎
物業(yè)費預交6個月合理，根據《物業(yè)收費管理實施辦法》第十八條，物業(yè)管理企業(yè)未經業(yè)主、使用人同意，一次預收物業(yè)管理公共服務費不得超過6個月，也不得擅自向業(yè)主、使用人收取長期占用(一年以上)性質的押金、保證金等費用。
以上就是繳納物業(yè)費是都需要注意什么，物業(yè)費預交6個月合理嗎的全部內容，希望可以幫助大家了解物業(yè)費預交相關知識，更多裝修知識、裝修公司評價、裝修案例請繼續(xù)關注齊裝網。
答案不滿意？問問下面的專業(yè)人士
房租一般包含物業(yè)費嗎 租房物業(yè)費該誰交 租客應不應該交物業(yè)費
越來越多年輕人會選擇來到大城市打拼，前期都是需要通過租房的*來安定下來。那么房租一般包含物業(yè)費嗎？這是不少人的困惑。今天小編就為大家來解答這個問題，再來看看租房物業(yè)費該誰交？以及租客應不應該交物業(yè)費
32278
2020物業(yè)收費國家規(guī)定 房子不住交70%物業(yè)費嗎 2020年物業(yè)費不用交了
說起物業(yè)費，大家都不陌生，小區(qū)里一般都有物業(yè)，而有了物業(yè)就需要繳納物業(yè)費。而物業(yè)費的征收有一定的標準，不同的小區(qū)物業(yè)費也不一樣，下面為大家介紹2020物業(yè)收費國家規(guī)定，房子不住交70%物業(yè)費嗎，202
110759
國家正式取消小區(qū)物業(yè)費是真的嗎 物業(yè)費收取標準2020年 物業(yè)費*多預收幾個月
大家都知道，物業(yè)主要是為小區(qū)的業(yè)主服務的，所以繳納物業(yè)費也是應該的。但是近幾年，小區(qū)的物業(yè)費越來越高，而且很多小區(qū)的物業(yè)根本不服務業(yè)主，業(yè)主也是怨聲載道，近日，網絡傳言取消物業(yè)費，那么國家正式取消小區(qū)
28462
近些年，一些地方因為人口流失或者需求有更改等原因，可能購買了其它房產，所以有很多小區(qū)的上房率不是很高，也就是說有很多房子時閑置的狀態(tài)，那么物業(yè)費是否有影響，今天就讓我們一起來了解一下空房子要交物業(yè)費嗎
3923
物業(yè)費3年不交會怎么樣 物業(yè)費不交有什么后果 8種情況可拒交物業(yè)費
為了小區(qū)居住的舒適性，一般小區(qū)都會配備物業(yè)，以便解決人們生活中的問題。不過，對于居住的人來說，每年都是需要繳納一定物業(yè)費的。但是，總是會有人不想交物業(yè)費。下面就和小編一起來看看物業(yè)費3年不交會怎么樣，
90013
先交物業(yè)費再驗房合理嗎 驗房有問題從什么時候交物業(yè)費
在驗房的時候，一般需要辦理許多手續(xù)，但是有業(yè)主遇到在驗房前物業(yè)要求先交物業(yè)費，那么先交物業(yè)費再驗房合理嗎？驗房有問題從什么時候交物業(yè)費，在驗房的時候，也有可能會遇到各種各樣的問題，下面一起來看看吧。一
22372
擅長解決該問題的企業(yè)
裝修準備
裝修報價
公司選擇
設計方案
材料選購
裝修施工
裝修驗收
入住階段
新文章
微信
微博
QQ
手機掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網APP
微信公眾號
×
設計報價在線咨詢
設計報價客服
專業(yè)設計報價團隊，歷時三年的數(shù)據分析，根據上百萬條案例數(shù)據分析，為您打造最適宜的設計報價方案
請輸入您的問題或截圖
客服在線
設計報價
裝修服務
家居建材
工程質檢
商務合作
投訴反饋
計算報價
二維碼
齊裝網APP
微信公眾號
回到頂部