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現(xiàn)代人對(duì)買(mǎi)房有很大執(zhí)念，傾其所有也要有屬于自己的房子。在通過(guò)努力買(mǎi)到房子后，小編提示大家不要過(guò)于激動(dòng)，還是要做好關(guān)于收房的相關(guān)工作，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題所在，并得到合理的解決。那么大家知道新房收房都有哪些注意事項(xiàng)嗎？下面就與小編一起看看新房收房注意事項(xiàng)，收房晚了會(huì)有違約金嗎。
一、新房收房注意事項(xiàng)
1、墻面、地面的全面檢查
墻面與地面是檢查的重點(diǎn)，也是比較容易會(huì)有施工不嚴(yán)的地方。主要的檢驗(yàn)就是墻面的抹灰、地面裝飾面層及其他裝飾面層是否出現(xiàn)了空裂現(xiàn)象，盡量攜帶一只小錘輕輕敲一敲。若發(fā)出的聲音比較空鼓，就說(shuō)明是各面層與墻、地面的接觸有縫隙，需要采取返工措施；若發(fā)出的是沉悶的碰擊聲，則表明它們是合格的建筑。
2、衛(wèi)生間防水要到位
新房驗(yàn)收一定不能少的就是衛(wèi)生間的防水了，先要檢查一遍地面是否滲漏，可在衛(wèi)生間蓄一些水，24小時(shí)后到對(duì)應(yīng)的下層衛(wèi)生間，看其頂部是否有滲漏。這個(gè)檢測(cè)小編建議與上層住戶(hù)同時(shí)進(jìn)行，這樣既可檢測(cè)自家衛(wèi)生間的地面是否滲漏，也可檢測(cè)自家衛(wèi)生間的頂部是否滲漏。
3、供暖管道要套管
現(xiàn)在大部分地區(qū)都有供應(yīng)暖氣，供暖管道穿墻及穿過(guò)樓板應(yīng)設(shè)套管，套管與地面的距離也是有講究的。地面的套管應(yīng)高出地面2－3cm，地面為初裝修的，應(yīng)高出地面5cm。其作用是防止供暖管道熱脹冷縮后拱裂墻面和樓板。
4、頂層住戶(hù)查滲雨
這一點(diǎn)是針對(duì)頂層住戶(hù)的，在驗(yàn)收的時(shí)候一定要細(xì)致的查看各個(gè)房屋的頂面有無(wú)雨水滲漏的痕跡。按照建筑施工要求，所交工的房屋要么必須經(jīng)受的了雨水的沖擊，保險(xiǎn)起見(jiàn)可以在監(jiān)理單位的監(jiān)督下進(jìn)行過(guò)雨淋實(shí)驗(yàn)。
二、收房晚了會(huì)有違約金嗎
很多業(yè)主由于忙于工作，或許不能及時(shí)進(jìn)行收房。因此會(huì)有人疑惑，收房晚了會(huì)不會(huì)有違約金？其實(shí)這一點(diǎn)大家可以放心，在于開(kāi)放商簽署的合同中會(huì)約定好收房時(shí)間的，開(kāi)放商會(huì)在此日期前通知業(yè)主收房，一時(shí)沒(méi)有時(shí)間收房不會(huì)產(chǎn)生違約金，但若是過(guò)了合同約定的交付期后再去辦理收樓，物業(yè)公司有權(quán)收取合同約定交付期后的物業(yè)管理費(fèi)和滯納金。
以上就是關(guān)于新房收房注意事項(xiàng)的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)，中國(guó)知名大型裝修平臺(tái)，裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì)，建議您申請(qǐng)齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù)，通過(guò)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場(chǎng)量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。
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業(yè)主不接房會(huì)違約么 業(yè)主拒絕收房的后果
新房收房的時(shí)候，一定要謹(jǐn)慎，以免拿到鑰匙之后發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，影響維護(hù)自己的權(quán)益。業(yè)主在接房的時(shí)候，一定要對(duì)房子的質(zhì)量做好詳細(xì)了解，一旦有任何問(wèn)題，都要讓開(kāi)發(fā)商進(jìn)行處理，業(yè)主如果覺(jué)得房子有質(zhì)量問(wèn)題，業(yè)主可以拒
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拿到房之后的件事情就是裝修，許多業(yè)主認(rèn)為將此項(xiàng)工程交給裝修公司來(lái)做是比較放心的。但需要注意的是：選擇正規(guī)、靠譜的裝修公司，這樣才能得到很好的效果。不靠譜的裝修公司總會(huì)出現(xiàn)違約事件，從而讓業(yè)主吃虧。
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開(kāi)發(fā)商違約退房*可以要求多少賠償 開(kāi)發(fā)商違約退房賠償標(biāo)準(zhǔn) 開(kāi)發(fā)商為什么不怕業(yè)主告
在開(kāi)發(fā)商違約的時(shí)候，一般可以要求退房，同時(shí)也可以要求賠償。關(guān)于*賠償，相信很多人都不清楚，下面就和小編一起來(lái)看看開(kāi)發(fā)商違約退房*可以要求多少賠償，順便來(lái)說(shuō)說(shuō)開(kāi)發(fā)商違約退房賠償標(biāo)準(zhǔn)以及開(kāi)發(fā)商為什么不
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房子不租了押金可以退嗎 房子不租了違約金多少 房子不租了合同怎么處理
租房時(shí),房主都要向租房人收取一定的押金,避免租房人中途違約、損壞設(shè)備等問(wèn)題出現(xiàn),收取押金為了保證租房信用?？蓪?shí)際租房中,房子不租了押金可以退嗎,房子不租了違約金多少,房子不租了合同怎么處理?沒(méi)有租房經(jīng)
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延期交房通常有什么賠償規(guī)定嗎 因?yàn)橐咔檠悠诮环康挠羞`約金嗎
現(xiàn)在很多人都只想買(mǎi)現(xiàn)房，覺(jué)得期房風(fēng)險(xiǎn)比較高，不僅僅是因?yàn)榻陂_(kāi)發(fā)商常有倒閉的事情發(fā)生，還因?yàn)橐咔橛绊懀f(shuō)不定哪天就停工了。所以買(mǎi)期房的保障性越來(lái)越低。今天小編就來(lái)和大家說(shuō)說(shuō)延期交房通常有什么賠償規(guī)定嗎
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退房違約金一般是多少 交了25萬(wàn)首付退房*多扣多少 交了首付退房絕招
根據(jù)相關(guān)規(guī)定，在簽訂合同之后，如果是因?yàn)閭€(gè)人原因進(jìn)行退房的話(huà)，那么是需要根據(jù)合同規(guī)定支付違約金的。那么退房違約金一般是多少？交了25萬(wàn)首付退房*多扣多少？接下來(lái)的內(nèi)容中小編將詳細(xì)為大家介紹，并帶來(lái)交了
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