收房的時候要辦理什么手續(xù)？

何佳雯

1.開發(fā)商發(fā)出收房通知.其中包括接房時間,需交納的費用,未按時收房的處理等.通知的形式有*,傳真,信件等.2.購房者交納有關(guān)費用.如房屋價款結(jié)算,物業(yè)費,公共維修基金等.3.驗房.購房者對房屋進(jìn)行驗收，檢查是否存在質(zhì)量問題，對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題向開發(fā)商提出，開發(fā)商進(jìn)行修理后購房者應(yīng)再次驗房. 4.購房者接收房屋.房屋驗收合格后，開發(fā)商將鑰匙交給購房者.鑰匙的交付一般是房屋交接的主要標(biāo)志.

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李經(jīng)理

具體說的話，開發(fā)商在交房的時候應(yīng)提供"三書一證一表"的，即<建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書>,<住宅使用說明書>,<住宅質(zhì)量保證書>,<房屋建筑工程竣工驗收備案表>,<房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目竣工綜合驗收合格證>.其中，<房屋建筑工程竣工驗收備案表>尤其重要.

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