商品房驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)，商品房驗(yàn)房注意事項(xiàng)都有哪些？

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現(xiàn)在大多數(shù)的買(mǎi)的房子都是屬于毛坯房，毛坯房相對(duì)來(lái)說(shuō)驗(yàn)房時(shí)就是要比較小心的，因?yàn)槊鞣康尿?yàn)收直接影響到你之后的房屋裝修是否能夠順利地進(jìn)行和高質(zhì)量的完成，因此在驗(yàn)收時(shí)一定要格外注意這五個(gè)細(xì)節(jié)。那么商品房驗(yàn)房注意事項(xiàng)都有哪些？
1.電
在施工驗(yàn)收房子時(shí)要檢測(cè)每個(gè)房間是否都有電，每個(gè)房間都安有簡(jiǎn)易的燈泡看它們是否都正常。每個(gè)房間內(nèi)的插座千萬(wàn)不能忘記，現(xiàn)在市面上有賣(mài)簡(jiǎn)易的試電筆也不是很貴，我們可以用試電筆來(lái)測(cè)試每個(gè)插座是否都有電。
2.水
在毛坯房中衛(wèi)生間、廚房里都是走好的水管線，但大多都沒(méi)有水龍頭。我們可以接一桶水，分別灌進(jìn)管道中，看下水是否痛快有沒(méi)有堵塞的現(xiàn)象，如果聽(tīng)見(jiàn)咕咚咕咚的下水聲則說(shuō)明水下得很痛快。
3.通風(fēng)系統(tǒng)
通風(fēng)系統(tǒng)是在驗(yàn)房時(shí)容易被忽視的大問(wèn)題。煙道、排風(fēng)道都是容易為以后日常生活留下隱患的地方。
4.門(mén)窗
現(xiàn)在住宅安裝的都是防盜門(mén)，打開(kāi)門(mén)后要仔細(xì)觀察并用手去觸碰門(mén)的表面，看它是否平整，有沒(méi)有劃痕或被撞擊過(guò)的地方，再目測(cè)看門(mén)框正不正，因?yàn)殚T(mén)框不正會(huì)直接影響到你日后實(shí)際生活中的使用，更應(yīng)該來(lái)回的試試鎖具看是否能正常的開(kāi)啟、關(guān)閉，如果遇到問(wèn)題要及時(shí)向物業(yè)反映進(jìn)行更換。
5.墻面、地面
在毛坯房的驗(yàn)收中，墻面、地面是面積*關(guān)鍵的地方。我們要檢查所有房間的墻面、地面是否平整，廚房、衛(wèi)生間的墻面是否有空鼓的地方。如果墻面不平整會(huì)為日后的裝修帶來(lái)不小的麻煩，地面不夠平整也會(huì)對(duì)以后鋪磚或鋪地板造成影響。
關(guān)于商品房驗(yàn)房注意事項(xiàng)相關(guān)知識(shí)就介紹到這，你在驗(yàn)房商品房時(shí)一定要記住以上說(shuō)的這幾點(diǎn)， 這邊提醒大家一下：如果驗(yàn)收過(guò)程中質(zhì)疑商品房的用料材質(zhì)和結(jié)構(gòu)，需要拆開(kāi)材料表層查看或取樣送檢的，可使用美工刀切開(kāi)材料表面進(jìn)行查驗(yàn)。

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