房東收房注意事項都有哪些？

爆素豆鱔絲

當開發(fā)商通知我們驗房時，大部分人心情肯定很激動，期待的房子終于就要到手了，可以準備裝修新房了，不過我們高興的同時，還是要重視驗房這個環(huán)節(jié)，切不可馬虎大意哦。收房都要的注意事項有哪些我們來看看吧！
步，檢查廚房衛(wèi)生間的上下水管道，看看排水管道排水是否順暢，上水管是否存在滲漏現(xiàn)象。這時候可以把洗菜池、面盆、浴缸放滿水，然后排出去，檢查一下排水速度，檢查馬桶的下水時，則要反復(fù)多次地進行排水試驗，看看排水效果。
第二步，檢查配電線路。打開所有的燈具開關(guān)，看看燈具是否都亮。如果條件允許還應(yīng)該用萬用表檢查插座是否有電；用*機檢查*線路是否有信號；用天線檢查工具檢查電視天線的信號。
第三步，檢查廚房衛(wèi)生間以及其他部位的墻地磚的空鼓情況。用一個小橡皮錘隨意地敲敲瓷磚、地磚就可以了，如果空鼓率超過3％，說明存在質(zhì)量問題（空鼓率是指一百塊瓷磚、地磚當中存在多少空鼓的，它的空鼓率就是多少）。
第四步，對一些邊邊角角的地方做仔細檢查。如衛(wèi)生間門口是否有擋水條；窗子是否會存在雨水流入；開關(guān)插座面板是否存在劃痕；浴室五金安裝位置是否合理等等。
要注意的是，必須仔細讀清交房驗收單上內(nèi)容，不要對沒有實際檢查的東西,隨便簽字。對室內(nèi)的情況及質(zhì)量不明確的，在收樓文件上可以注明“室內(nèi)情況尚不清楚”等字樣。不要因為趕時間而馬虎大意地亂簽字哦~

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