建材驗(yàn)收一般要注意什么

張國(guó)軍

1,裝修的具體要求和完工日期必須在合同中寫(xiě)明.有些消費(fèi)者在簽訂合同時(shí)，沒(méi)有注意這兩點(diǎn)，被有些裝修公司無(wú)限制地延期創(chuàng)造了條件.
2,一般的裝修合同，付款*為約定首付10%，每段工序完成驗(yàn)收后付單項(xiàng)工程款的70%，在整體工程竣工后付到總工程款的80%.出具審計(jì)報(bào)告或結(jié)算清單.付到總工程款的95%，剩余工程款5%于竣工驗(yàn)收合格之日起兩年返還質(zhì)保金..所以建議在簽訂合同時(shí)候，能把首付壓到30%，中期交納30%.
3,在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌,規(guī)格及型號(hào).除了主材要注意外，輔材細(xì)節(jié)也一定要注意.有的合同沒(méi)寫(xiě)瓷磚填縫劑，結(jié)果自己買(mǎi);九厘板沒(méi)寫(xiě)品牌，結(jié)果裝修公司就拿了劣質(zhì)板等等.
4,監(jiān)理和質(zhì)檢到場(chǎng)時(shí)間和次數(shù)：一般的裝修公司都將工程分給各個(gè)施工隊(duì)來(lái)完成，質(zhì)檢人員和監(jiān)理是裝飾公司對(duì)他們*重要的監(jiān)督手段，他們到場(chǎng)巡視的時(shí)間間隔，對(duì)工程的質(zhì)量尤為重要.監(jiān)理和質(zhì)檢，每隔2天應(yīng)該到場(chǎng)一次.設(shè)計(jì)也應(yīng)該3-5天到場(chǎng)一次，看看現(xiàn)場(chǎng)施工結(jié)果和自己的設(shè)計(jì)是否相符合.
5,合同中有關(guān)保修的條文是必不可少的，而且要分清責(zé)任.如果屬于施工或材料的質(zhì)量問(wèn)題，裝飾公司應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任;如果屬于用戶(hù)使用不當(dāng)，雙方可協(xié)商處理.這些都一定要在合同中寫(xiě)清楚.一般裝飾公司對(duì)工程的保修期，從三個(gè)月到一年不等，你要盡可能選擇保修期長(zhǎng)一點(diǎn)的公司.
6,避免做不到的條款，許多家庭裝修的投訴都是由不切實(shí)際的合同條款帶來(lái)的.有的合同條款規(guī)定了在相關(guān)的工程報(bào)價(jià)之下根本達(dá)不到的施工質(zhì)量，有的合同條款規(guī)定了在任何條件下都不可能做到的室內(nèi)空氣環(huán)境條款.裝修中沒(méi)有什么"*環(huán)保"的材料，只對(duì)是相對(duì)環(huán)保的，如果你寫(xiě)了"*環(huán)保"，只會(huì)讓你的建材的價(jià)格增加，而起不到真的環(huán)保的作用.這點(diǎn)你一定要清楚的，是建材就會(huì)有一定甲醛的存在的，只是多少問(wèn)題.

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王銳

工程開(kāi)工后裝飾公司將一些主要材料運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)，客戶(hù),裝飾公司要一起對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料驗(yàn)收，材料驗(yàn)收應(yīng)注意以下問(wèn)題：
1,嚴(yán)格按照裝飾公司提供材料單進(jìn)行驗(yàn)收，主要有：
板材類(lèi)：細(xì)木工板,飾面板,膠合板,刨花板,實(shí)木線條,石膏板,水泥壓力板;
油漆：油漆,面漆,膩?zhàn)?
頂面：石膏線;
玻璃：普通五厘玻璃,磨砂玻璃;
粘結(jié)材料：石膏粉,膩?zhàn)臃?快粘粉,乳膠,界面劑,普通水泥;
電氣管線：2.5mm2塑銅線,4mm2塑銅線,2.5mm2三芯護(hù)套線，PVC阻燃管及其配件,PVC線盒，不銹鋼鐵管,鐵下線盒;
管材：PP-R管,鋁塑復(fù)合管.
2,在驗(yàn)收時(shí)若發(fā)現(xiàn)裝飾公司提供的材料不符合施工要求或有假冒偽劣嫌疑的，應(yīng)責(zé)令其停止使用或者更換其它品牌的材料，避免使用與合同不符的材料或環(huán)保不達(dá)標(biāo)的產(chǎn)品.
3,根據(jù)合同約定，有些材料需要客戶(hù)購(gòu)買(mǎi)，這些材料在裝修過(guò)程中應(yīng)當(dāng)提前準(zhǔn)備，避免出現(xiàn)因主材沒(méi)有及時(shí)到位而引起糾紛.客戶(hù)提供材料主要有：
墻面材料：墻磚(主衛(wèi),客衛(wèi),廚房)，壁紙,壁布等;
地面材料：地板(實(shí)木,復(fù)合),地磚(陽(yáng)臺(tái),主衛(wèi),客衛(wèi),廚房,客廳,臥室),花崗巖大理石(陽(yáng)臺(tái),客衛(wèi),主衛(wèi),廚房,客廳)等;
頂面材料：鋁扣板(條形,方形),PVC扣板,鋁塑板等;
其他：臺(tái)面(天然石材,人造石),玻璃(藝術(shù)玻璃),鏡子等;
五金件：軌道,滑軌,吊軌，拉手,鎖具,合頁(yè)，毛巾?xiàng)U,窗簾桿,晾衣桿，門(mén)吸,門(mén)鎖等;
潔具類(lèi)：臺(tái)盆,柱盆,浴缸,坐便,整體浴房,水龍頭,花灑等;
電器類(lèi)：浴霸,熱水器,排風(fēng)扇,開(kāi)關(guān)面板,插座面板,網(wǎng)線,音響線等;
整體廚房：煙機(jī),灶具,洗碗機(jī),消毒柜,櫥柜柜體等;
燈：射燈,花燈,筒燈,吸頂燈,壁燈等.
除了上面幾項(xiàng)內(nèi)容，在材料驗(yàn)收中還得注意：
1,通知施工方材料驗(yàn)收的時(shí)間：材料進(jìn)行驗(yàn)收.而且這個(gè)驗(yàn)收是安排在材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)立即進(jìn)行.所以，約定驗(yàn)收時(shí)間非常必要.以免出現(xiàn)材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，沒(méi)有時(shí)間約定,對(duì)材料進(jìn)行驗(yàn)收，影響施工進(jìn)度.
2,材料驗(yàn)收時(shí)合同中規(guī)定的驗(yàn)收人員必須到場(chǎng)：無(wú)論是家裝行業(yè)內(nèi)的人士還是消費(fèi)者，似乎對(duì)合同都沒(méi)有上升到法律角度的那種意識(shí).但是，家裝合同本身就是一份法律文書(shū)，如果不認(rèn)真對(duì)待就有可能出現(xiàn)不必要的麻煩.以材料驗(yàn)收為例：在家裝合同的有關(guān)章節(jié)中，建議，材料驗(yàn)收應(yīng)該明確驗(yàn)收人.但是，在實(shí)際操作中，合同的甲乙雙方往往對(duì)合同中規(guī)定好的材料驗(yàn)收人沒(méi)有認(rèn)真對(duì)待.也許驗(yàn)收時(shí)規(guī)定的驗(yàn)收人不到場(chǎng)(驗(yàn)收人員又沒(méi)有合同約定的驗(yàn)收人授權(quán))，也許驗(yàn)收人到場(chǎng)但沒(méi)有負(fù)起驗(yàn)收的責(zé)任.嚴(yán)格意義上講，這樣做都存在法律上的漏洞.
3,驗(yàn)收程序必須嚴(yán)格：驗(yàn)收人對(duì)合同中規(guī)定的每一個(gè)材料約定都應(yīng)該進(jìn)行必要的檢查，如材料質(zhì)量，材料規(guī)格，材料數(shù)量.
4,合同中規(guī)定的驗(yàn)收人應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字：如果檢查結(jié)果材料合格，驗(yàn)收人就應(yīng)該在材料驗(yàn)收單上簽字.這樣做才是一個(gè)較完整的過(guò)程.因?yàn)椋绻诓牧线M(jìn)場(chǎng)時(shí)對(duì)材料進(jìn)行了驗(yàn)收，但是當(dāng)時(shí)沒(méi)有履行必要的手續(xù).事后，又反悔了，而且對(duì)自己的驗(yàn)收結(jié)果不認(rèn)賬.但是，由于另一方?jīng)]有證據(jù)在手，對(duì)這樣的結(jié)果也沒(méi)有辦法.

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zxs374823

工程開(kāi)工后裝飾公司將一些主要材料運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)，客戶(hù),裝飾公司要一起對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料驗(yàn)收，材料驗(yàn)收應(yīng)注意以下問(wèn)題：
1,嚴(yán)格按照裝飾公司提供材料單進(jìn)行驗(yàn)收，主要有：
板材類(lèi)：細(xì)木工板,飾面板,膠合板,刨花板,實(shí)木線條,石膏板,水泥壓力板;
油漆：油漆,面漆,膩?zhàn)?
頂面：石膏線;
玻璃：普通五厘玻璃,磨砂玻璃;
粘結(jié)材料：石膏粉,膩?zhàn)臃?快粘粉,乳膠,界面劑,普通水泥;
電氣管線：2.5mm2塑銅線,4mm2塑銅線,2.5mm2三芯護(hù)套線，PVC阻燃管及其配件,PVC線盒，不銹鋼鐵管,鐵下線盒;
管材：PP-R管,鋁塑復(fù)合管.
2,在驗(yàn)收時(shí)若發(fā)現(xiàn)裝飾公司提供的材料不符合施工要求或有假冒偽劣嫌疑的，應(yīng)責(zé)令其停止使用或者更換其它品牌的材料，避免使用與合同不符的材料或環(huán)保不達(dá)標(biāo)的產(chǎn)品.
3,根據(jù)合同約定，有些材料需要客戶(hù)購(gòu)買(mǎi)，這些材料在裝修過(guò)程中應(yīng)當(dāng)提前準(zhǔn)備，避免出現(xiàn)因主材沒(méi)有及時(shí)到位而引起糾紛.客戶(hù)提供材料主要有：
墻面材料：墻磚(主衛(wèi),客衛(wèi),廚房)，壁紙,壁布等;
地面材料：地板(實(shí)木,復(fù)合),地磚(陽(yáng)臺(tái),主衛(wèi),客衛(wèi),廚房,客廳,臥室),花崗巖大理石(陽(yáng)臺(tái),客衛(wèi),主衛(wèi),廚房,客廳)等;
頂面材料：鋁扣板(條形,方形),PVC扣板,鋁塑板等;
其他：臺(tái)面(天然石材,人造石),玻璃(藝術(shù)玻璃),鏡子等;
五金件：軌道,滑軌,吊軌，拉手,鎖具,合頁(yè)，毛巾?xiàng)U,窗簾桿,晾衣桿，門(mén)吸,門(mén)鎖等;
潔具類(lèi)：臺(tái)盆,柱盆,浴缸,坐便,整體浴房,水龍頭,花灑等;
電器類(lèi)：浴霸,熱水器,排風(fēng)扇,開(kāi)關(guān)面板,插座面板,網(wǎng)線,音響線等;
整體廚房：煙機(jī),灶具,洗碗機(jī),消毒柜,櫥柜柜體等;
燈：射燈,花燈,筒燈,吸頂燈,壁燈等.
除了上面幾項(xiàng)內(nèi)容，在材料驗(yàn)收中還得注意：
1,通知施工方材料驗(yàn)收的時(shí)間：材料進(jìn)行驗(yàn)收.而且這個(gè)驗(yàn)收是安排在材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)立即進(jìn)行.所以，約定驗(yàn)收時(shí)間非常必要.以免出現(xiàn)材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，沒(méi)有時(shí)間約定,對(duì)材料進(jìn)行驗(yàn)收，影響施工進(jìn)度.
2,材料驗(yàn)收時(shí)合同中規(guī)定的驗(yàn)收人員必須到場(chǎng)：無(wú)論是家裝行業(yè)內(nèi)的人士還是消費(fèi)者，似乎對(duì)合同都沒(méi)有上升到法律角度的那種意識(shí).但是，家裝合同本身就是一份法律文書(shū)，如果不認(rèn)真對(duì)待就有可能出現(xiàn)不必要的麻煩.以材料驗(yàn)收為例：在家裝合同的有關(guān)章節(jié)中，建議，材料驗(yàn)收應(yīng)該明確驗(yàn)收人.但是，在實(shí)際操作中，合同的甲乙雙方往往對(duì)合同中規(guī)定好的材料驗(yàn)收人沒(méi)有認(rèn)真對(duì)待.也許驗(yàn)收時(shí)規(guī)定的驗(yàn)收人不到場(chǎng)(驗(yàn)收人員又沒(méi)有合同約定的驗(yàn)收人授權(quán))，也許驗(yàn)收人到場(chǎng)但沒(méi)有負(fù)起驗(yàn)收的責(zé)任.嚴(yán)格意義上講，這樣做都存在法律上的漏洞.
3,驗(yàn)收程序必須嚴(yán)格：驗(yàn)收人對(duì)合同中規(guī)定的每一個(gè)材料約定都應(yīng)該進(jìn)行必要的檢查，如材料質(zhì)量，材料規(guī)格，材料數(shù)量.
4,合同中規(guī)定的驗(yàn)收人應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字：如果檢查結(jié)果材料合格，驗(yàn)收人就應(yīng)該在材料驗(yàn)收單上簽字.這樣做才是一個(gè)較完整的過(guò)程.因?yàn)?，如果在材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)對(duì)材料進(jìn)行了驗(yàn)收，但是當(dāng)時(shí)沒(méi)有履行必要的手續(xù).事后，又反悔了，而且對(duì)自己的驗(yàn)收結(jié)果不認(rèn)賬.但是，由于另一方?jīng)]有證據(jù)在手，對(duì)這樣的結(jié)果也沒(méi)有辦法.

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吳

您好，浙江唐正裝飾很高興為您解答.
一,裝修材料的進(jìn)場(chǎng)意味著裝修進(jìn)入施工階段，這是跟裝修質(zhì)量*相關(guān)的環(huán)節(jié)，所以在這個(gè)階段一定不可以掉以輕心.大家都知道在家庭裝修過(guò)程中，與裝飾材料有關(guān)的糾紛非常之多，比如：施工方的以次充好,業(yè)主的材料供應(yīng)影響施工進(jìn)度和質(zhì)量等等，因此廣大業(yè)主在裝修材料進(jìn)場(chǎng)的時(shí)候一定要做材料驗(yàn)收.
二,工程開(kāi)工后裝飾公司將一些主要材料運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)，客戶(hù),裝飾公司要一起對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料驗(yàn)收，材料驗(yàn)收應(yīng)注意以下問(wèn)題：
1,嚴(yán)格按照裝飾公司提供材料單進(jìn)行驗(yàn)收，主要有：
板材類(lèi)：細(xì)木工板,飾面板,膠合板,刨花板,實(shí)木線條,石膏板,水泥壓力板;
油漆：油漆,面漆,膩?zhàn)?
頂面：石膏線;
玻璃：普通五厘玻璃,磨砂玻璃;
粘結(jié)材料：石膏粉,膩?zhàn)臃?快粘粉,乳膠,界面劑,普通水泥;
電氣管線：2.5mm2塑銅線,4mm2塑銅線,2.5mm2三芯護(hù)套線，PVC阻燃管及其配件,PVC線盒，不銹鋼鐵管,鐵下線盒;
管材：PP-R管,鋁塑復(fù)合管.
2,在驗(yàn)收時(shí)若發(fā)現(xiàn)裝飾公司提供的材料不符合施工要求或有假冒偽劣嫌疑的，應(yīng)責(zé)令其停止使用或者更換其它品牌的材料，避免使用與合同不符的材料或環(huán)保不達(dá)標(biāo)的產(chǎn)品.
3,根據(jù)合同約定，有些材料需要客戶(hù)購(gòu)買(mǎi)，這些材料在裝修過(guò)程中應(yīng)當(dāng)提前準(zhǔn)備，避免出現(xiàn)因主材沒(méi)有及時(shí)到位而引起糾紛.客戶(hù)提供材料主要有：
墻面材料：墻磚(主衛(wèi),客衛(wèi),廚房)，壁紙,壁布等;
地面材料：地板(實(shí)木,復(fù)合),地磚(陽(yáng)臺(tái),主衛(wèi),客衛(wèi),廚房,客廳,臥室),花崗巖大理石(陽(yáng)臺(tái),客衛(wèi),主衛(wèi),廚房,客廳)等;
頂面材料：鋁扣板(條形,方形),PVC扣板,鋁塑板等;
其他：臺(tái)面(天然石材,人造石),玻璃(藝術(shù)玻璃),鏡子等;
五金件：軌道,滑軌,吊軌，拉手,鎖具,合頁(yè)，毛巾?xiàng)U,窗簾桿,晾衣桿，門(mén)吸,門(mén)鎖等;
潔具類(lèi)：臺(tái)盆,柱盆,浴缸,坐便,整體浴房,水龍頭,花灑等;
電器類(lèi)：浴霸,熱水器,排風(fēng)扇,開(kāi)關(guān)面板,插座面板,網(wǎng)線,音響線等;
整體廚房：煙機(jī),灶具,洗碗機(jī),消毒柜,櫥柜柜體等;
燈：射燈,花燈,筒燈,吸頂燈,壁燈等.

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王大錘

1、實(shí)物數(shù)量與單據(jù)是否相符；
2、規(guī)格型號(hào)與采購(gòu)單是否一致；
3、質(zhì)量證明文件是否齊全。

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薄荷加冰i

主要是規(guī)格型號(hào)款式還有品牌是否和預(yù)算單一致

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燃燒的心臟

您好，注意質(zhì)量就可以了，還有就是材料不要拿錯(cuò)了。

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有的話就舒暢

對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備等進(jìn)行外觀質(zhì)量檢查和規(guī)格、型號(hào)、技術(shù)參數(shù)及質(zhì)量證明文件核查并形成相應(yīng)驗(yàn)收記錄的活動(dòng)。

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敏佳Mina

安徽富邦裝飾幫您解答：
1、所有建材設(shè)備是否都和合同約定相同
2、所有墻面是否有開(kāi)裂現(xiàn)象，墻面是否滲水
3、所有屋頂是否有滲水，起殼現(xiàn)象

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姐夫結(jié)婚

材料是否符合報(bào)價(jià)要求，然后材料的環(huán)保性能和質(zhì)量合格證書(shū)是否有！

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