買房怎么看樓層通風(fēng)？

王銳

一,買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù),逃生難易,生活便利性,家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況,住宅通風(fēng)采光情況,樓層價格差異等因素.
二,低層住宅：指一層至三層的住宅.
樓層選擇優(yōu)勢：低層對于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的.有意外發(fā)生的時候，比如地震,倒塌,火災(zāi)等事故，低層是*有利于逃生的.價格低空間利用率高：開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺,陽光房,天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積.
三,多層住宅：指四層至六層的住宅.
樓層選擇優(yōu)勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價格適中.
四,中高層住宅：指七層至九層的住宅.
樓層選擇優(yōu)勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度,方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng),采光,日照基本能滿足生活居住需求.
五,高層住宅：指十層及十層以上的住宅.
樓層選擇優(yōu)勢：通風(fēng)采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無遺，視野好.20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾.高層視野開闊，光照效果較好，身居高層,開窗見景，放眼望去，遠(yuǎn)處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感.
六,頂樓和底層
很多購房者都不愿意選擇頂樓和底層，因?yàn)轫敇窍奶毂容^熱，如果開發(fā)商沒有做隔熱處理，更是不適合居住.底層是因?yàn)槿菀自馐芪孟x攻擊，濕氣重.但是頂層和底層在價格上是經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的，家庭經(jīng)濟(jì)一般的購房者可以考慮這些樓層.
選購頂層*重要的就是看開發(fā)商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的.
選購底層首先要仔細(xì)檢查防潮設(shè)計(jì)和措施.防潮措施不過關(guān)，長期住在這種房子里，不僅電器,家具易生銹,發(fā)霉，人也易患風(fēng)濕性關(guān)節(jié)炎.其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質(zhì)量差或設(shè)計(jì)不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴(yán)管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天.再次，注意采光問題，底層因處在樓房底層，在眾樓環(huán)抱之中，故其采光和通風(fēng)往往受到限制.
七,整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據(jù)"住宅樓在總層數(shù)的1/3以上,2/3以下為較好層次的規(guī)則"進(jìn)行選擇，總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣.

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陳經(jīng)理

一,買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù),逃生難易,生活便利性,家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況,住宅通風(fēng)采光情況,樓層價格差異等因素.
二,低層住宅：指一層至三層的住宅.
樓層選擇優(yōu)勢：低層對于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的.有意外發(fā)生的時候，比如地震,倒塌,火災(zāi)等事故，低層是*有利于逃生的.價格低空間利用率高：開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺,陽光房,天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積.
三,多層住宅：指四層至六層的住宅.
樓層選擇優(yōu)勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價格適中.
四,中高層住宅：指七層至九層的住宅.
樓層選擇優(yōu)勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度,方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng),采光,日照基本能滿足生活居住需求.
五,高層住宅：指十層及十層以上的住宅.
樓層選擇優(yōu)勢：通風(fēng)采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無遺，視野好.20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾.高層視野開闊，光照效果較好，身居高層,開窗見景，放眼望去，遠(yuǎn)處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感.
六,頂樓和底層
很多購房者都不愿意選擇頂樓和底層，因?yàn)轫敇窍奶毂容^熱，如果開發(fā)商沒有做隔熱處理，更是不適合居住.底層是因?yàn)槿菀自馐芪孟x攻擊，濕氣重.但是頂層和底層在價格上是經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的，家庭經(jīng)濟(jì)一般的購房者可以考慮這些樓層.
選購頂層*重要的就是看開發(fā)商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的.
選購底層首先要仔細(xì)檢查防潮設(shè)計(jì)和措施.防潮措施不過關(guān)，長期住在這種房子里，不僅電器,家具易生銹,發(fā)霉，人也易患風(fēng)濕性關(guān)節(jié)炎.其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質(zhì)量差或設(shè)計(jì)不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴(yán)管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天.再次，注意采光問題，底層因處在樓房底層，在眾樓環(huán)抱之中，故其采光和通風(fēng)往往受到限制.
七,整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據(jù)"住宅樓在總層數(shù)的1/3以上,2/3以下為較好層次的規(guī)則"進(jìn)行選擇，總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣.

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暖煦煦

樓屋通風(fēng)效果要看房體結(jié)構(gòu)與樓間距

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師德師風(fēng)

在購買的時候，注意樓的間距和自己房型的朝向。

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子夜逍遙

您好，您去看房子的時候可以知道的。希望能夠幫助您。

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尚德公館

您好，很高興為您解答這個問題。8至20層通風(fēng)采光良好：兼具高層和多層住宅優(yōu)勢，有比多層更好的室內(nèi)通風(fēng)采光，又有踏實(shí)居住的感覺，在房間內(nèi)望出窗外，面向片區(qū)景色一覽無遺，視野較好。當(dāng)然，比其他樓層價格要高一些，特別是河濱沿岸、公園、商業(yè)區(qū)附近的高層，一般都比低樓層貴。不過，適合各個年齡階段和不同家庭結(jié)構(gòu)居住。

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林業(yè)承包合同糾紛怎么解決？

三室一廳兩衛(wèi)雙陽臺，兩室一大廳雙衛(wèi)雙陽臺或一室一廳一衛(wèi)一陽臺。這些房型是適合三代人口的可分可合、自由分隔的房型、建筑面積分別在70~130平方米，主臥室15~25平方米含書房，次臥室10~12平方米，衛(wèi)生間4~6平方米，陽臺4~8平方米，工作陽臺3~5平方米，洗衣房4平方米。其中，客廳是房型設(shè)計(jì)中的重心，客廳寬度不小于4米的大開間，能夠體現(xiàn)房型設(shè)計(jì)中的“客廳效應(yīng)”。大廳的功能主要是家庭起居、會客，其朝向?yàn)槟舷蚧蚓坝^向。

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瞬華月息

在購買樓盤看看樓的間距，在看看自己的房子朝向。

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