復(fù)式樓有什么區(qū)別，頂層的復(fù)式和挑高的復(fù)式是一種嗎？

王銳

復(fù)式樓，實(shí)際為兩層樓，而非一層分成兩層，每層都有自己獨(dú)立的標(biāo)準(zhǔn)層高，只是兩層間有一個(gè)一樓直通二樓頂?shù)墓餐幕ネ臻g(一般是客廳，客廳頂直通二樓頂，層高達(dá)五米以上)，從樓下能看到樓上的走廊和欄桿.在結(jié)構(gòu)上是按兩層樓的結(jié)構(gòu)來做，在房產(chǎn)面積中，算兩層的面積，一樓直通二樓頂?shù)哪莻€(gè)公共空間只算一層面積.
挑高是指區(qū)別于人們通常熟知的平層房屋空間的一種層高比較高的戶型，一般情況下該種住宅的總層高在3.8~4.9米之間.在銷售時(shí)，僅作一層計(jì)算建筑面積.交房后，絕大多數(shù)客戶將此高度空間自由分割為兩層，將平層空間轉(zhuǎn)換為立體空間.每戶住宅在層高較高的一層樓中增建一個(gè)夾層，其下層供起居用，如炊事,進(jìn)餐,洗浴等，上層供休息睡眠和貯藏用.優(yōu)點(diǎn)是此類房總價(jià)較低，缺點(diǎn)是通風(fēng)不好，一般為過渡性產(chǎn)品.復(fù)式樓是指兩層樓，都有標(biāo)準(zhǔn)的層高等，

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唯我風(fēng)格

你好，各有好處啦，頂樓復(fù)式采光通風(fēng)好，安靜，一般會(huì)有露臺(tái)贈(zèng)送；一樓的進(jìn)出方便，而且一般一樓會(huì)有入戶花園，建議如果家里都是年輕人的話可以買頂層，視野更開闊，如果家里有老人小孩得的可以買一樓，這樣更安全！

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影視動(dòng)畫

復(fù)式樓，實(shí)際為兩層樓，而非一層分成兩層，每層都有自己獨(dú)立的標(biāo)準(zhǔn)層高，只是兩層間有一個(gè)一樓直通二樓頂?shù)墓餐幕ネ臻g(一般是客廳，客廳頂直通二樓頂，層高達(dá)五米以上)，從樓下能看到樓上的走廊和欄桿。在結(jié)構(gòu)上是按兩層樓的結(jié)構(gòu)來做，在房產(chǎn)面積中，算兩層的面積，一樓直通二樓頂?shù)哪莻€(gè)公共空間只算一層面積。。。。。

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自相殘殺

復(fù)式住宅并不具備完整的兩層空間。如果上下兩層完全分隔，應(yīng)稱為躍層式住宅;如上下兩層在同一空間內(nèi)，即從下層室內(nèi)可以看見上層的場面、欄桿或走廊等部分，則為復(fù)式住宅。

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穆穎Y

你好，復(fù)制樓一般都在2層的，上面層高也是正常高度，客廳部分一般是挑空的。

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疲憊旅人

不是一種各有優(yōu)缺點(diǎn)

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理財(cái)明星們

您好，很高興為您解答，挑高是指區(qū)別于人們通常熟知的平層房屋空間的一種層高比較高的戶型，一般情況下該種住宅的總層高在3.8~4.9米之間。在銷售時(shí)，僅作一層計(jì)算建筑面積。交房后，絕大多數(shù)客戶將此高度空間自由分割為兩層，將平層空間轉(zhuǎn)換為立體空間。每戶住宅在層高較高的一層樓中增建一個(gè)夾層，其下層供起居用，如炊事、進(jìn)餐、洗浴等，上層供休息睡眠和貯藏用。優(yōu)點(diǎn)是此類房總價(jià)較低，缺點(diǎn)是通風(fēng)不好，一般為過渡性產(chǎn)品。復(fù)式樓是指兩層樓，都有標(biāo)準(zhǔn)的層高等，希望我的回答能幫到您！

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又不難看

您好，這個(gè)是的。有些是一層的復(fù)式樓，也有些是頂層的復(fù)式樓，但是都是復(fù)式樓一種。

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