專業(yè)驗(yàn)房有哪些流程

王銳

1,查收入住通知書.
2,收房現(xiàn)場審核資料.
3,業(yè)主驗(yàn)房.先看外部：外立面,外墻瓷磚和涂料(注意腰線部位的內(nèi)墻滲漏),單元門(外觀和試用),樓道(寬度,扶手,踏步,紗窗).2.再查內(nèi)部：入戶門,門,窗,天棚,墻面,地面,墻陰陽角,墻磚,地磚,上下水,防水存水,暖氣,煤氣,通風(fēng),采光,排煙(廚房),排氣(衛(wèi)生間),強(qiáng)弱電配電箱,強(qiáng)電：插座,開關(guān),照明燈;弱電：可視對講,呼叫報(bào)警,**,寬帶,有線電視.3.后測相鄰：閉存水試驗(yàn),水表空轉(zhuǎn)等問題必須和樓上樓下鄰居配合.
一,查看兩書一表一數(shù)：房屋質(zhì)量保證書;房屋使用說明書;竣工驗(yàn)收備案表;面積實(shí)測數(shù)據(jù)對照購房合同上的面積(自己可實(shí)測套內(nèi)面積).
二,不交費(fèi),不簽字,先驗(yàn)房：發(fā)現(xiàn)問題后更不能交費(fèi),簽字.應(yīng)先修房，同時(shí)取證,為日后必要時(shí)舉證(即通過錄音機(jī),攝像機(jī)或照相機(jī)調(diào)好日期記錄證據(jù))奠定基礎(chǔ)，特別保存好自己留存,交房代表簽字的驗(yàn)房問題備案單.核查房屋總面積：超出或減少百分之三以內(nèi)的情況很普遍(多退少補(bǔ)，吃虧的是業(yè)主);套內(nèi)面積不變,公攤面積增加的情況更多(實(shí)得面積減少，吃虧的還是業(yè)主).
三,房屋完好.交接鑰匙后簽業(yè)主公約,前期物業(yè)管理合同時(shí)，看好條款，不能放棄自己的權(quán)利.

回復(fù)  贊（0）

夏至未至

1、查收入住通知書。
2、收房現(xiàn)場審核資料。
3、業(yè)主驗(yàn)房。
4、繳費(fèi)入住交接。
希望能幫到你！

回復(fù)  贊（0）

戀戀不舍

1、查收入住通知書。
2、收房現(xiàn)場審核資料。
3、業(yè)主驗(yàn)房。
4、繳費(fèi)入住交接。
希望我的回答您能借鑒

回復(fù)  贊（0）

家的感覺

一、查看兩書一表一數(shù)：房屋質(zhì)量保證書；房屋使用說明書；竣工驗(yàn)收備案表；面積實(shí)測數(shù)據(jù)對照購房合同上的面積(自己可實(shí)測套內(nèi)面積)。
二、不交費(fèi)、不簽字、先驗(yàn)房：發(fā)現(xiàn)問題后更不能交費(fèi)、簽字。應(yīng)先修房，同時(shí)取證、為日后必要時(shí)舉證(即通過錄音機(jī)、攝像機(jī)或照相機(jī)調(diào)好日期記錄證據(jù))奠定基礎(chǔ)，特別保存好自己留存、交房代表簽字的驗(yàn)房問題備案單。核查房屋總面積：超出或減少百分之三以內(nèi)的情況很普遍(多退少補(bǔ)，吃虧的是業(yè)主)；套內(nèi)面積不變、公攤面積增加的情況更多(實(shí)得面積減少，吃虧的還是業(yè)主)。
三、房屋完好。交接鑰匙后簽業(yè)主公約、前期物業(yè)管理合同時(shí)，看好條款，不能放棄自己的權(quán)利。

回復(fù)  贊（0）

手動(dòng)設(shè)置

驗(yàn)房程序：
一、查看兩書一表一數(shù)：房屋質(zhì)量保證書；房屋使用說明書；竣工驗(yàn)收備案表；面積實(shí)測數(shù)據(jù)對照購房合同上的面積(自己可實(shí)測套內(nèi)面積)。
二、不交費(fèi)、不簽字、先驗(yàn)房：發(fā)現(xiàn)問題后更不能交費(fèi)、簽字。應(yīng)先修房，同時(shí)取證、為日后必要時(shí)舉證(即通過錄音機(jī)、攝像機(jī)或照相機(jī)調(diào)好日期記錄證據(jù))奠定基礎(chǔ)，特別保存好自己留存、交房代表簽字的驗(yàn)房問題備案單。核查房屋總面積：超出或減少百分之三以內(nèi)的情況很普遍(多退少補(bǔ)，吃虧的是業(yè)主)；套內(nèi)面積不變、公攤面積增加的情況更多(實(shí)得面積減少，吃虧的還是業(yè)主)。
三、房屋完好。交接鑰匙后簽業(yè)主公約、前期物業(yè)管理合同時(shí)，看好條款，不能放棄自己的權(quán)利。
四、交合理費(fèi)用(物業(yè)管理費(fèi)[應(yīng)有市物價(jià)局批文]等)

回復(fù)  贊（0）

哈哈我就是

安徽富邦裝飾幫您解答：你好!主要需要從墻面、屋頂、地面、門窗、電路、水路、防水這幾方面做

回復(fù)  贊（0）

大富大貴

1.先看外部：外立面、外墻瓷磚和涂料(注意腰線部位的內(nèi)墻滲漏)、單元門(外觀和試用)、樓道(寬度、扶手、踏步、紗窗)。2.再查內(nèi)部：入戶門、門、窗、天棚、墻面、地面、墻陰陽角、墻磚、地磚、上下水、防水存水、暖氣、煤氣、通風(fēng)、采光、排煙(廚房)、排氣(衛(wèi)生間)、強(qiáng)弱電配電箱、強(qiáng)電：插座、開關(guān)、照明燈；弱電：可視對講、呼叫報(bào)警、**、寬帶、有線電視。3.后測相鄰：閉存水試驗(yàn)、水表空轉(zhuǎn)等問題必須和樓上樓下鄰居配合。

回復(fù)  贊（0）